Tämä valoisa ja hyvin pidetty asunto tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista yhdessä tasossa. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus on rakennettu vuonna 1990, ja se on säilyttänyt hyvän kuntonsa vuosien varrella.
Asunnon sydämenä toimii varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, se on kuin karkki. Erillinen wc helpottaa arjen sujuvuutta. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys, ja oma sauna, isolla ikkunalla tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Asunto Oy Hämeenlinnan Rintalankuja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä remontteja, kuten viimeisimpänä kaikkien talojen kattoremontit.
Mustat, uudet, peltikatot antavat neljän talon rivistölle näyttävyyttä.
Papinniityn alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, ja lähellä sijaitsevat päiväkodit sekä koulut tekevät siitä ihanteellisen perheille. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla. Pihassa on hyvin tilaa parillekin autolle ja naapureita omistajat ovat kovin kehuneet.
Täällä, kaupungin itäpuolella on hyvä olla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän laadukkaaseen kotiin, joka tarjoaa puitteet viihtyisälle ja huolettomalle asumiselle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492445 |
|---|---|
| Osoite | Rintalantie 14, 13210 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+psh+erillinen wc+ autokatos |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 181 914,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 085,05 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 2 506,33 €/m² |
| Hoitovastike | 158 € / kk |
| Rahoitusvastike | 152,62 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 310,62 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksut määräytyivät asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Omistajien ilmoittamassa sähkönkulutuksessa on mukana hybridiauton-lataus |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Edellisten omistajien aikana: 07/2011 kylpyhuone ja saunaremontti sekä wc-remontti. 11/2011 ilmalämpöpumpun asennus. 10/2016 takan vaihto Nykyisten omistajien aikana: 11/2019 Pintaremontti: lattioiden uusiminen, seinien maalaaminen, verholautojen poisto, kalusteiden vaihto Keittiöremontti: kalusteiden vaihto, kodinkoneiden uusiminen, keittiöhanan asennus -> keittiöremontissa oli valvoja * 04/2020 takapihan valaisimien vaihto * 08/2020 olohuoneen vanhan verholaudan takana olleen valon sähköihin pistorasian asennus * 08/2020 Lisävalo autokatoksen päätyyn, ulkoseinään * 09/2020 wc remontti: lattian uusiminen, seinien maalaus, sähköpatterin poisto ja lattialämmityksen asennus, kalusteiden sekä wc-istuimen vaihto -> valvoja sekä lisäksi tehty asbestikartoitus * 07/2023 saunaremontti: seinämateriaalien vaihto, lauteiden ja kiukaan uusiminen * 2024 Talon puuosien huoltomaalaus * 09/2025 sora-alueelle tolppapaikan / auton lämmityspisteen ja latausaseman asentaminen Terassin laajentaminen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyylikorkki), astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja osalaatoitus), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylikorkki) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Rintalankuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöitsijä, Jaana Jokisalo, Rintalantie 8 A, 13210, Hämeenlinna, 0405428228, jaana.a.jokisalo@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | Lämpöpattereiden vaihtoja 1998 Ilmastointihormien puhdistus 2001 Vesimittarit vaihdettu 2002 postilaatikot ja sen kehikko uusittu 2007 Yleis-sähkömitarit poistettu ja kulutus siirretty laskutettavaksi A-asunnon kautta 2008 8A asunnon lämminvesivaraaja vaihdettu ja kylpyhuone remontoitu 2008 Teknisten tilojen ovet kunnostettu 2008 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus 2009 Päätyvalojen hämäräkytkimet uusittu 2010 Asunnon 12 B lämminvesivaraaja vaihdettu ja kylpyhuone remontoitu 2011 Asunnon 10 B tuulikaapin pohjalaatan lattiarepeämä korjattu 2011 Asunnon 10 A kylpyhuoneen lattian kosteusvaurion ja kaadon korjaus, sekä lämminvesivaraaja vaihdettu, kylpyhuone remontoitu 2013 Asunnon 14 B salaojien uusiminen autokatoksen päädyssä ja talon päädyssä sekä viemäreiden lämmitys 2014 Asunnon 10 B lämminvesivaraaja vaihdettu, kylpyhuone remontoitu 2015 Asunnon 14 B lämminvesivaraaja vaihdettu, kylpyhuone remontoitu sekä asunnon 14 A puolen poistoputken vuodosta johtuva kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu 2016 Yläpohjien lisäeristys 2017 Asunnon 8B kohdalle kasaantuvien / lammikoitumien sade-ja sulamisvesien kevyt korjaus (pihan uusiminen ja muotoilu sekä sulanapitokaapelit rännikaivoihin) 2017-2018 Talon kattojen kevyet korjaukset kattokatselmuksen mukaisesti 2019 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus 2020 Asunnon 14 B ulko-oven ja keittiön kulman korjaus 2021 Postilaatikoiden uusiminen 2021 Roskisaitauksen uusiminen ja muovijätesäiliö 2022 Salaojien tutkiminen (Konetyö Kasanko) ja toteaminen, että salaojaremontti ei ole tarpeellinen. 2022 Takapihojen väliaitojen uusiminen 2023 Talon yläpohjien aluskatteiden korjauksia 2023 Ulko-ovien uusiminen ja lukkojen sekä avaimien uusiminen 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen 2024 Biojätekeräys aloitettu 2025 Talojen 10 ja 12 kallistumien takia tehty talojen stabilointi, Maaperän vahvistus anturalinjoilla korkeatiheyspolymeerillä (Suomen Nosto- ja Stabilointitekniikka Oy) 2025 Kattoremontti (Vesivek Oy) Uusi vesikatto tuplatuuletusrakenteella kaikkiin taloihin. Alumiinikourut, lumiesteet, seinätikkaat, IV-hormit korotettu, palokatkot korotettu, samalla vaihdettu alipainetuulettimet sekä huippuimurit. |
| Tulevat remontit | 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdot 2026 Koneellisen ilmanvaihdon puhdistus Alkuperäisten lämpöpattereiden vaihtoja Asunnon 8B lämminvesivaraajan uusiminen |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on tilauksessa ja valmistuu kaupantekoon mennessä. |
| Tontin pinta-ala | 5 010 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Idänpää Hätilän palvelut |
|---|---|
| Koulut | Ruununmyllyn koulu Hämeenlinnan yhteiskoulu Ortelan koulu |
| Päiväkodit | Idänpään päiväkoti Siirin päiväkoti Kutalan päiväkoti |
