Tämä viehättävä ja persoonallinen omakotitalo sijaitsee Hämeenlinnan Kaurialassa, suositussa ja rauhallisessa kaupunginosassa, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Tiiriön palveluihin, jäähallia ja Pullerin urheilumahdollisuuksia unohtamatta. Talossa on tilavat, moneen taipuvat ja huoneet, jotka tarjoavat loistavat puitteet perhe-elämälle ja toimivalle arjelle.
Vuonna 1946 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten keittiökaappien uusimisen vuonna 2011 ja ikkunoiden vaihdon vuonna 2012. Myös talon käyttövesiputket on vaihdettu ja viemärit sukitettu. Lämmönlähteinä toimivat sähkö, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Myös keittiön puuhella on mukava ja tunnelmallinen lisä. Tämä koti on viimeksi kuntotarkastettu asuntokaupan yhteydessä 2019.
Talon sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2007, ja ne tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen. Samasta kerroksesta löytyy myös kodinhoitotila. Pihapiiristä löytyy lisäksi grillikota, joka on rakennettu vuonna 2013, ja se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoilmaelämään ja ystävien kanssa vietettyihin hetkiin läpi vuoden.
Kaurialan alueella on erinomaiset palvelut lähellä, kuten koulut ja kaupat, jotka tekevät tästä kodista ihanteellisen perheille. Läheltä löytyvät myös kattavat urheilumahdollisuudet, kuten jäähalli ja Pullerin liikunta-alue, jotka houkuttelevat liikkumaan vuoden ajasta riippumatta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80511700 |
| Osoite |
Rinkelinkatu 13, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k+psh+s+khh |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
90 m² |
| Kokonaispinta-ala |
147 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisterin mukaiset alat:
Kerrosala 96m2
Kokonaisala 147m2
Huoneistoala 90m2
. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1946 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
193 000 € |
| Velaton hinta |
193 000 € |
| Muut maksut |
Kokonais-sähkönkulutus 16 000-17 000 Kwh/vuosi (4hlö)
Nuohous kerran vuodessa
Hulevesimaksu 45€/vuosi
Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-veden ja kiertokapulan maksujen mukaan.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Kiinteistövero |
125,01 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus |
16000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Käyttövesiputket uusittu 2021
Viemärit sukitettu 2022
Ulko-ovien uusinta 2024
Sähköt ja patterit uusittu 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Käyttövesiputket uusittu 2021
|
| Viemäri |
Viemärit muovia ja ne on sukitettu vuonna 2022 |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Perustukset: Anturaperustus, betoniperusmuuri
Alapohjarakenteet: Maanvarainen betonilaatta
Ulkoseinärakenteet: Puurunko, puru-ja villaeriste
Julkisivupinnoite: Lautaverhous
Väliseinät: Puurunkoiset
Yläpohja: Puiset kattoristikot
|
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Puuhella ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja puu), seinät (maali ja laminaattilevy), lattiat (lauta), kITCHEN_FURNITURE (Uusittu 2011), liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Uusittu 2007 |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Allaskaappi (Keskikerroksessa), WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (Puu ja osalaatoitus), lattiat (Laminaatti (yläkerta) ja laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (puu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali ja paneeli), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot, kellarikomero, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Kiinteistötunnus |
109-8-29-283-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 391 m² |
| Tie perille |
Kyllä |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Autotalli. Grillikota |
| Tontin vuokra |
614,04 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2030 |
| Tontin vuokranantaja |
Hämeenlinnan kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale Poltinaho 0,6km
Jäähalli, Pullerin halli ja kentät
Tiiriön ja keskustan palvelut |
| Koulut |
Kaurialan koulut
Tavastia
|
| Päiväkodit |
Ojoisten lastentalo ja Kankaantaan päiväkoti |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa. |
