Rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella viihtyisä rivitalon päätyasunto. Tämä asunto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla ja piha-alue rajoittuu kaupungin viheralueeseen. Luonto tuntuu miltei tulevan ikkunoista sisään asuntoon.
Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa ja keittiö ruokailutiloineen, olohuone sekä saunaosasto ovat alakerrassa. Olohuoneesta on käynti omalle, vehreälle pihalle. Kummassakin kerroksessa on kylpyhuone, joissa sekä wc-istuin että suihku.
Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi sisääntulon yhteydessä on tilava kylmä ulkovarasto ja lisäksi lämmin verkkokomero A-talon kellarissa
Asunnon ja yhtiön sijainti sopii loistavasti myös lapsiperheelle. Taloyhtiöllä on viihtyisä leikkipiha ja lähialueella on useita päiväkoteja ja kouluja. Keskuspuiston kattaville ulkoilureiteille pääset suoraan kotipihalta.
Taloyhtiö on valmistunut v. 2005, eikä isompia remontteja ole tiedossa vielä ihan lähitulevaisuudessa.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen. Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Esittely
Su 25.1.2026 klo 12.00 – 12.30
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80478786 |
| Osoite |
Riimukallio 7, 02760 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h,k,s-os, kph,vh (yj 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
229 980,72 € |
| Velkaosuus |
2 019,28 € |
| Velaton hinta |
232 000 € |
| Neliöhinta |
2 795,18 €/m² |
| Hoitovastike |
551,95 € / kk |
| Rahoitusvastike |
29,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
581,58 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokrat 10 €/kk ja 15 €/kk (sähköauton latauspiste)
Sähkölatausmaksuennakko1,0 €/kpl/kk
Hallituksella valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Yhtiökok. 2025 päätökset; vastikkeet 1.7. alkaen; hoitovastike 6,65 e/m2 = 551,95e/kk, pääomavastike 2 0,158 e/m2 = 13,11 e/kk
Hallitukselle myönnetty valtuudet määrittää pääomavastike uudelleen, mikäli korkotaso tai kulut muuttuvat oleellisesti tai pääomavastike joudutaan määrittelemään laskennallisesti uudelleen.
Yhtiökok. 23.4.2025; Päätettiin myöntää hallitukselle enintään 80 000 euron lainanottovaltuudet lämmönsiirrinpaketin, rakennusautomaatio keskuksen, patteriventtiilien uusimiseen ja lämmityksen tasapainotukseen sekä suunnittelun, kilpailutuksen ja valvonnan rahoittamiseksi |
| Vesimaksu |
30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Saunalahti Huoneistokaista 10M, Saunalahti Huoneistokaista 25/10MM. |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kaappien ovet, tasot, lavuaari sekä hana uusittu 6/2022
Saunan pesuhuoneen laattasaumauksia uusittu 10/2023 kts. erillinen liite |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja tiili |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi, keittiön kaapistojen ovet, tasot sekä lavuaari ja hana uusittu 6/2022, |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone sekä ylä-että alakerrassa. Ak:n kph saunan yhteydessä. Saunan pesuhuoneen laattasaumaukset sekä silikonit uusittu suihkunurkkauksessa 10/23
Tarkemmat tiedot kts. erillinen liite |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneesta on käynti omalle vehreälle pihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), pienemmän makuuhuoneen yksi seinä tapettia, muut maalattu |
| Säilytystilojen kuvaus |
Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä, lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa., Tilava ulkovarasto sijaitsee asunnon sisääntulon yhteydessä, lämmin kellarikomero on A-talon kellarissa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Sunansointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tiina Ruotsalainen, Ahventie 4 B 38, 02170, Espoo, 010 2282 000 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 63 kpl, Muut tiedot: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Riimukallio 5 alla numerot 1-25 ja Riimukallio 7 alla numerot 26-38 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024
Sähköautojen latausvalmius ja lämmitysrasioiden uusiminen latauksen mahdollistaviksi
Pergoloiden uusiminen
Pihateiden kunnostus
Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaus
Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus sekä lahovaurioiden korjaukset
Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus
Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset
Alapohjan läpivientien tiivistys
2021
Kattojen läpivientisaumausten tiivistysten kunnostus
2020
Julkisivujen, pihavarastojen ja piha-aitojen puuosien huoltomaalaus
Pihateiden ylläpitohuolto
Piha-aitojen kunnostus
Runkovesiputkien vuotojen selvitys ja korjaus
2019
Radonimureiden uusiminen (3 kpl)
Runkovesiputken liitoksen tihkuvuodon korjaus
Kattojen läpivientien kunnostus (Kattohoiva Oy) |
| Tulevat remontit |
2025
Piha-aitojen laudoitusten uusiminen ja osittainen maalaus
Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus ja lahovaurioiden kunnostus
Sisäänkäyntien terassien puuosien tarkastus ja tarvittavat kunnostukset
Vitapihlaja-angervon hävittäminen piha-alueelta
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus: lämmönsiirtimen paketin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus
2026
Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen
Sokkelin patolevyjen yläreunan kiinnitysten korjaaminen
Alapohjan läpivientien tiivistäminen
Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset)
Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset)
2027
Piha-alueen sähköistysten peruskorjaus: aluevalaistuksen ja pyläsvalaisimien uusiminen
2033
Salaojien kuntotarkastus |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2034 |
| Tontin pinta-ala |
15 730 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
187 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Espoon Seurakuntaryhmä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
1.1.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki p. 09 81621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Tuomarila ja Suvela, kattavat palvelut kauppakeskus Entresse, terveysasema Samaria |
| Koulut |
Lähialueella useita |
| Päiväkodit |
Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, juna Tuomarila ja Espoon keskus |
