Rantakylän palveluiden välittömästä läheisyydestä nyt tarjolla luhtitalon 2. kerroksen asunto. Tämä valoisa asunto tarjoaa toimivan kodin pariskunnan tai yksin asuvan tarpeisiin. Juuri remontista valmistunut kylpyhuone sekä v. 2016 vaihdetut lattialaminaat tuovat asuinmukavuutta sekä koko huoneiston levyinen parveke sisäpihanäkymin tuo lisätilaa asukkaalle.
Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 on rakennettu v.1972. Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 78 kappaletta. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Keskustan palvelut vajaan 4 kilometrin päässä, alueella erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä palvelut. Taloyhtiö saa vuokratuloja omistamansa asunnon eteenpäin vuokraamisesta.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456997 |
| Osoite |
Riihisärkänkatu 5, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
56 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
56 000 € |
| Neliöhinta |
1 204,30 €/m² |
| Hoitovastike |
251,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
251,75 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 16 €/henkilö/kk.
Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveron, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu |
16 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä kaapisto sekä naulakko |
| Tehdyt remontit |
Lattialaminaatit uusittu v.2016, kylpyhuoneremontti kaapistoineen remontoitu 8/2025 sekä seinäpintoja maalattu ja väliseinä poistettu v.2025.
2.9.2025 päivätyn isännöintitodistuksen mukaan huoneistossa on suoritettu “Kylpyhuoneremontti 2025”. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot sekä samassa yhteydessä parveke. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä kaapisto sekä naulakko |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti/tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Rantakylä 1141 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Joensuu Oy, Teemu Multanen, Niskakatu 4, 80100, Joensuu, 0207 438 461, teemu.multanen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiöllä talonmiehen asunto 31 m2 joka vuokrattuna. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 99 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, kaapeli-tv, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– kaukolämpövaihdin uusittu v. 1992
– lukostot uusittu v. 1994
– patteritermostaatit asennettu v. 1996
– kylpyhuone- ja putkiremontti sekä huoneistokohtaiset esimittarit v. 1999
– talojen kylmiöt v. 2003-2004,
– ikkuna-ja parvekeovet v. 2005
– D ja E- talojen ulko-ovet uusittu v. 2007
– jätekatos -07 , julkisivusaneeraus ja uudet ovet, sekä autopistokkeet v. 2010
– lumiesteiden asentaminen sekä talojen porrashuoneiden lasiseinän metalliosien kunnostus ja huoltomaalaus v. 2011
– pihanurmikon kunnostus, lipputangon uusiminen sekä iv-kanavat puhdistettu v. 2012
– lasten leikkipaikkojen kalusteiden uusinta v. 2013
– iv-kanavien läpiviennit tiivistetty ja liitokset korjattu kaikista rakennuksista v. 2015
– porrashuoneiden akustolevyt uusittu ja osa huoltomaalattu v. 2016
– pysäköintialueen yksi sadevesiviemärilinja ja kaksi kaivoa uusittu v. 2016
– viemäreiden kuntotutkimus v. 2017
– jätevesi ja sadevesiviemärit pesty/puhdistettu ja kuvattu v. 2018
– jätepisteen siirtäminen ja uuden jätekatoksen rakentaminen v. 2021
– piha-alueen sadevesi- ja jätevesiviemäriremontti v. 2023
– pesuhuoneiden kuntokartoitus 2024
– vesikattojen kuntokartoitus 2024 |
| Tulevat remontit |
– 2025 lämmityspattereiden vähentäminen porraskäytävistä, niin että jokaiseen porraskäytävään jää 1 patteri sekä lämmönjakokeskuksen uusiminen
– 2026 kattojen kunnostus ja huoltomaalaus
– 2027 lämmitysjärjestelmän ja lämmitysmuodon suunnittelu
– 2028-2028 ei suunniteltuja remontteja |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 18.10.2034 |
| Tontin pinta-ala |
18 360 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2029 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuu kaupunki, p. 013 267 7111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
