Keskustassa erinomainen kolmio suositussa yhtiössä.
Asunto on juuri uusittu kokonaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta.
Tilava pohja, isot huoneet ja tuplakokoinen lasitettu parveke.
Laadukas kaunis koti.
Hoitovastike 326,25€/kk, sisältäen kaukolämmön.
Koneellinen poistoilma, hissitalo.
Keskustan palvelut ja juna-asema 450m.
Hyvät pysäköintimahdollisuudet.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457299 |
|---|---|
| Osoite | Riihimäenkatu 24, 05900 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+iso lasitettu parveke (YJ mukaan 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 486,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 513,73 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 1 779,31 €/m² |
| Hoitovastike | 326,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 67,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 465,89 € / kk |
| Muu vastike | 72,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka 13,50 €/kk, autohallipaikka 20,00 €/kk. Sähköauton lataussähkön ennakkomaksu 24 € , sähköauton lataussähkön tasausmaksu 0,15 kWh. Pankki ja isännöintitoimisto saattaa veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtovero, joka on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Keittiö, lattiat, seinät uusittu 09/2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), lattiat (laatta), liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Tilikeskus Oy, Sari Lampén, Kauppalankatu 2 B 19, Hyvinkää, 010 231 0390 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, rakennukset: 1 asuinkerrostalo ja pysäköintihalli Asunto Oy Hyvinkään Mäntymäellä ja Asunto Oy Hyvinkään Mäntyrinteellä (Riihimäenkatu 24) on yhteinen pysäköintikansi, jonka kulut jaetaan yhtiöiden hallussa olevien autopaikkojen lukumäärän suhteessa (Mäntymäki 32, Mäntyrinne 51 paikkaa). Lisäksi yhtiöillä on yhteinen pesula, joka sijaitsee As Oy Hyvinkään Mäntymäen tiloissa. Kulut ja tuotot jaetaan käyttömäärien suhteessa. Taloyhtiöiden takana olevat piha-alueet laitteineen ja varusteineen Monninkatuun saakka ovat molempien em. yhtiöiden asukkaiden käytössä ilman korvausta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat: kaavan mukaiset/toteutuneet 51 kpl, joista 21 autotalli/hallipaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | KORJAUSPÄIVÄKIRJA 2022-2024: C ja D-portaan kylmiön puhaltimen uusiminen, uusi lämm. Ja käyttövedensäädin, P-katoksen viereisen puuaidan uusiminen, poistopuhaltimien kunnostus 1 kpl, uusiminen 2 kpl (kaikki käyty läpi), antenniverkon kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö, Bauer käyttöveteen, parvekkeiden kunnostus + parvekelasit, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, pakkastermostaatin asennus poistokoneille, hissi 37226 ovisulkija + jarruhihnat uusittu, autohallin veräjän yläkiskojen uusiminen, uudet autolämmitysrasiat (omat kellot), metsikön maisemointi, sauna- ja pesulaosastojen peruskorjaus, A-rapun hissi; Kannatusköydet ja nopeudenrajoittajan köysi uusittu, vetopyörä kunnostettu. D–rapun hissi, nopeudenrajoittajan köysi uusittu, Keinun katos, saunaosastojen silikonien vaihto, hissikonehuoneiden saneeraus (5 kpl), parvekekourujen uusiminen, hissien kunnostaminen 5 kpl (jarrut, lukkoradat), pysäköintikannen saneeraus, julkisivusaneeraus(+lisälämmöneristys), ikkunoiden ja ovien uusiminen, porraskäytävien sisääntuloaulojen ja etupihan kunnostaminen, vesikatteen laajennus ja uusiminen, savunpoistolaitteistojen tarkastus, karmiventtiilien suodattimien vaihto, lämmitysjärjestelmään vedenkäsittelylaite, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissit raput b,c d kannatusköydet uusittu, saunojen panelointi, lauteet, kiukaat, paineen korotuspumppu, hissi E-rappu nopeudenrajoitin ja käyttököysi uusittu, karmiventtiilien suodattimien vaihto, parvekelasien huolto, takapihakäytävän kunnostus, pihakeinu, karmiventtiilien suodattimien vaihdot, väestönsuojan tiiveyskoe, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimet, rappukäytävien seinien ja hissien maalaus sekä lattiapinnoitteiden uusiminen. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, palovaroittimet asunnot +porraskäytävät, huippuimuri A-porras. |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS (esitetty yhtiökokoukselle 8.4.2025): Linjasaneeraus (suunnittelu), Yläpohjan lisälämmöneristys, lämmönsiirtimen uusiminen (suunnittelun käynnistäminen) lämmöntalteenotto ja patteriverkoston perussäätö (toteutus linjasaneerauksen yhteydessä) Kuivaushuoneen ilmakuivaaja (linjasaneerauksen yhteydessä) Autohallin ovi (uusiminen). |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 2.12.2034 asti. |
| Tontin pinta-ala | 7 488 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
