Tästä ostettavaksi tilava, saunallinen läpitalon kaksio rauhalliselta paikalta kehittyvästä Malminkartanosta! Asunnon kylpyhuone on hiljattain remontoitu yhtiön toimesta. Tilavassa keittiössä on hyvin kaappitilaa, lähes uudet täysikokoiset kylmäkoneet ja tilaa kunnon ruokapöydälle. Asunnon parketit ovat hyvässä kunnossa. Koko asunnon levyinen parveke on osittain lasitettu ja siellä on kiva viettää aikaa myös sateisella säällä. Huippuyhtiö; hoitovastike on vain 3,80 e/m² ja maksuvalmius on ollut hyvä!
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 30.3.2025 klo 15.20 – 15.50
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21517539 |
|---|---|
| Osoite | Renginpolku 8, 00410 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + s + vh + parveke (Yj. 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 132,23 €/m² |
| Hoitovastike | 229,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 229,90 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 5,00 e/kk, lämmin 10,00 e/kk, katos 18,50 e/kk. Pesutupa 5 euroa/kerta. Yhtiön hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja/tai nostaa enintään 50 000 euron hoitolaina. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasa/harja |
| Katon kuvaus | Pelti/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Renginkuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti, Kasper Holmström, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone x 2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Yht. 70 autopaikkaa; kylmiä, tolpallisia ja katoksessa. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan paikkoja on vapaana. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Julkisivu- ja salaojaremontti valmistunut. Pihaa kunnostettu. Kunnostettu vesikattoa. Korjattu C29 kylpyhuone vesivahingon takia. 2022 Aloitettu julkisivujen, terassiparvekkeiden ja pohjois-ja länsisivujen salaojien kunnostusurakka. Korjattu aiemmin ulkovaipasta aiheutuneita sisäpintojen kosteusvaurioita. 2021 Ulkovaippakorjauksen toteutussuunnittelu. Kosteusvauriokorjaus B12 mh lattia. C41 kohdalla vesikattorakenteessa olevan sadevesiputken vuodon takia korjattu katto ja tiivistetty alueella läpivientejä sekä putki vaihdettu. Korjattu C24 kosteusvahinkoa (ei pintoja). Hankittu uusi hiekkalaatikko ja lelulaatikko. 2020 Ulkovaippojen korjausten hankesuunnittelu, viemärikorjaus LT2. 2019-2020 Terassiparvekkeiden vuotojen korjauksia ja kartoittaminen. 2019 Hissikoneiston korjaus. 2018 Julkisivujen, luhtikäytävien, parvekerakenteiden kuntotutkimus ja vesikaton, ikkunoiden ja ovien kuntoarvio. 2017-2018 Märkätilasaneerauksia. 2017 Autopaikoitusalueen valaistuksen lisääminen. Kattava luettelo saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: 2025 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, termostaattien lisääminen yleisten tilojen pattereihin 2025 sähköautolatauspisteiden suunnittelu ja hankinta 2025- autokatosten ja parkkipaikkojen kunnostaminen 2025- hissin peruskorjaus 2026- selvitetään vaihtoehtoisia energiamuotoja, mm. maalämpö ja aurinkosähkö |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 2024. |
| Tontin pinta-ala | 6948 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 33 980 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malminkartanon, Konalan ja Myyrmäen palvelut lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Malminkartanon koulut |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit. |
