Tilava kaksio palveluiden lähellä odottaa uutta asukastaan!
Tämän kodin pohja on näppärä ja kätkee sisäänsä niin vaatehuoneen kuin oman saunan. Keittiössä on kaikki toimivan arjen avaimet: paljon säilytystilaa, riittävästi laskutilaa ja astianpesukone. Makuuhuoneesta saa ihanan rauhoittumispesän. Olohuoneessa on tilaa niin suurelle sohvalle ja ruokapöydälle. Lasitettu parveke tuo lisätilaa varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Tämän kodin sijainti on mitä mainioin: sekä keskustan että Limingantullin palvelut ovat kulman takana ja linja-autopysäkille on vain kivenheiton matka.
Asunnon yhteydessä voidaan myydä autohallipaikka (16 000 €).
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80478249 |
|---|---|
| Osoite | Rautionkatu 28, 90400 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 140,35 €/m² |
| Hoitovastike | 205,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 208,80 € / kk |
| Muu vastike | 3,60 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Lämmin vesi 10 €/m³ Kylmä vesi 3,90 €/m³ Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä |
| Vesimaksu | 17 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 17 § Osakkeiden lunastaminen Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakeryhmät 36-54) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita (osakeryhmät 1-35), on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavasti: 1) Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos siirronsaaja on yhtiön nykyinen osakkeenomistaja. 2) Lunastushinta on osakkeen käypä hinta, jona osakkeiden kaupassa tai vaihdossa muun selvityksen puuttuessa pidetään sovittua hintaa. 3) Siirronsaajan tulee ilmoittaa siirrosta yhtiön hallitukselle. 4) Hallituksen on ilmoitettava osakkeen siirtymisestä osakkeenomistajille kirjallisesti viikon kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. 5) Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kolmen viikon kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. 6) Mikäli useampi kuin yksi osakkeenomistaja esittää lunastusvaatimus, hallitus ratkaisee arvalla lunastukseen oikeutettujen etuoikeusjärjestyksen. 7) Lunastushinta on suoritettava viikon kuluessa 5 kohdassa mainitun määräajan päättymisestä tai, jos lunastushintaa ei ole kiinteästi määrätty, lunastushinnan vahvistamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Tulliveräjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin isännöinti Oy, Janne Rantaniemi, Lekatie 6, 90140, Oulu, 010 739 5491, janne.rantaniemi@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2022 Iv-kanavien puhdistus |
| Tulevat remontit | Korjaustarpeista seuraaville vuosille: – Selvitys autohallipaikkojen sähköistämiseen – Lämmönjakolaitteiston huolto – Ulko-ovien huolto – Ikkunoiden ja ovien huoltoa tarpeen mukaan – Kattotarkastukset tarpeen mukaan – Porraskäytävien seinien maalaus – Pihasuunnittelu, istutukset ja pensaat – Palovaroittimien tarkastus/vaihto joka huoneistoon taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.11.2031. et-luku 118 |
| Tontin pinta-ala | 1 297 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
