Tämä kodikas, selkeälinjainen talo, sijaitsee rauhallisen kadun varrella Raision Kallasissa.
Vuonna 2010 valmistuneessa kodissa on ajaton, vaalea värimaailma ja hyvin suunniteltu yksitasoinen pohjaratkaisu. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodin sydämen, jossa on mukava viettää niin arkea kuin juhlaa perheen ja ystävien kesken. Keittiössä on reilusti kaapistoja ja työtasoa sekä tila isollekin ruokailuryhmälle.
Olohuoneen viistetty sisäkatto ja isot ikkunat luovat avaruutta tilaan, varaava takka toimii lämmönlähteenä sekä tunnelman tuojana. Olohuoneesta on käynti terassialueelle sekä vehreään, suojaisaan oleskelupihaan.
Talossa on neljä makuuhuonetta, kolme makuuhuoneista on talon toisessa päädyssä ja olohuoneen vieressä oleva päämakuuhuone on talon toisessa päädyssä omassa rauhassaan.
Kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on käynti ulos. Kylpytilat, sauna ja pesuhuone, ovat talon tyylin mukaisesti hyvin suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu.
Säilytystiloina suuret liukuovikaapistot eteisessä sekä kaapistot kolmessa makuuhuoneessa. Autokatos kahdelle autolle ja sen yhteydessä on myös hyvän kokoinen lämmin varastotila / tekninen tila. Myös pääoven edustalla on käytännöllinen katettu terassi ja piha-aluetta kadun suuntaan suojaa tuija-aita.
Asumiskustannukset ovat maltilliset, energiatehokkaan talon lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisänä vielä varaava takka, ilmanvaihtokone on nykyaikainen ja varustettu lämmön talteenotolla.
Onko tämä erittäin hyvin pidetty talo ja kaunis pihapiiri perheesi uusi koti?
Tervetuloa tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460423 |
|---|---|
| Osoite | Rautiaisenkuja 1, 21210 Raisio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,khh,s,2x wc, autokatos kahdelle autolle |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 133 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 23 m² |
| Kokonaispinta-ala | 156 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2010 |
| Käyttöönottovuosi | 2010 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 473,68. Lisätietoja vastikkeista: sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla on sähkönkulutus ollut vuodessa n. 3400kw/vuosi, talossa ei ole asuttu vakituisesti marraskuun 2024 jälkeen. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Valokuitu. jonka kautta myös – tv. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Uusi energiatodistus on tilattu ja se on jo työn alla. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 680-12-130-2-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 044 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontin lunastushinta on noin 60 513€ |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupungin asemakaavaosasto puh. 02-4343111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos. autokatos kahdelle autolle |
| Tontin vuokra | 3 025,66 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.4.2059 |
| Tontin vuokranantaja | Raision kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
