Unelmapaikalla arvostetulla Asemantaustan alueella vastapäätä Hämeen vanhaa linnaa rinnetontilla sijaitseva iso omakotitalo.
Isolta terassilta on huikeat esteettömät järvinäkymät Vanajavedelle. Lounaaseen päin avautuvalle terassille paistaa aurinko lähes koko päivän. Rautatieasemalle kävelymatka ja kauppatorillekin autolla vain 2,5 km.
Talo soveltuu neljän makuuhuoneen ansiosta isommankin perheen tarpeisiin. Viihtyisällä uima-allasosastolla voit oleilla ympäri vuoden.
Oma tontti pa 771 m2.
Pinta-alat 270/324 m2.
Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460664 |
|---|---|
| Osoite | Rautatienkatu 60 B, 13220 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+ph+khh+tkh+kh/wc+vh+wc+uima-allasosasto+tekninen tila+kellarikerroksen varastotilat+autotalli |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 250 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 324 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Terassin ja parvekkeen pinta-ala yhteensä 68 m2 Pinta-alatiedot on saatu omistajalta. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 490 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 490 000 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero 1.080 e/v Kokonaisenergiankulutus noin 19000 kWh/v (2025), uima-allas ei käytössä Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/v, vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaisesti Kaapeli-TV 94,80 e/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, keskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, sälekaihtimet, verhotangot, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Sauna ja pesuhuone remontoitu 1998 Uima-allas ja terassi katettu 2008 Uima-altaan uudelleen laatoitus 2008 (Laatta-Asennus Heikki Hakio Oy) Aurinkopaneelit asennettu noin 2010 Maalämpö 2013 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys ja aurinkolämpö |
| Tulisija | Varaava takka ja 2 tulisijaa |
| Vesihuollon kuvaus | Vesijohdot kuparia |
| Viemäri | Viemärit muovia |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, tiili ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Perusmuuri betonia, asuintiloissa puurunko ja tiiliverhous |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kivi), astianpesukone, jääkaappipakastin ja puuliesi, Maalattu levykatto |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (3 suihkua), lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Paneelikatto |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Maalattu levykatto |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu, pyykkikaapit, pöytätaso, pesukoneliitäntä, silityspöytä/taso ja pesuallas, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Maalattu levykatto |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu levykatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu levykatto |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-6-6-3 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 771 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Vuorimäntyjä, autotallin edusta asfaltoitu, piha-aluetta kivetty |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 225 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Ei ole |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh 03 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hätilässä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Hämeenlinnan yhteiskoulu, Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Sairion päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Hyvät, bussipysäkki Aulangontiellä |
