Uniikki koti kaupungin sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja tilavaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla aivan kaupungin keskustassa. Tämä harvinainen kokonaisuus tarjoaa asumismukavuutta, tunnelmaa ja toimivuutta historiallisessa ympäristössä.
Alakerrassa on tilava eteinen, keittiö, kylpyhuone sekä sekä kolme asuinhuonetta.
Tilantuntua lisää normaalia korkeampi huonekorkeus.
Asunto on laajennettu yläkerran vinttitilaan, josta on tehty näyttävä ja toimiva lisäosa kodille. Näyttävät rakenteet ja laadukas toteutus tekevät tästä kodista erityisen.
Yläkerrassa on paljon avointa tilaa. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, sauna sekä varastotilaa.
Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluita, mutta haluat silti asua rauhassa ja ainutlaatuisessa ympäristössä.
Tässä kodissa on persoonallinen pohjaratkaisu sekä kodikas tunnelma, joka täytyy kokea
paikan päällä. Eli, soita ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tule ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459384 |
|---|---|
| Osoite | Rautatienkatu 2, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,s,2 x kph,vaatehuone |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 130.7 m² |
| Kokonaispinta-ala | 130.7 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 80,7 m2. Alakerran pinta-ala on 80,7 m2. Vintillä on yli 160 cm korkeata tilaa noin 50 asuinneliötä. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 415 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 415 000 € |
| Neliöhinta | 3 175,21 €/m² |
| Hoitovastike | 324,41 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 331,61 € / kk |
| Muu vastike | 7,20 € / kk |
| Vesimaksu | 16 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Yläkerta rakennettu -90 luvulla sekä remontoitu vuonna 2013. Kattoremontin yhteydessä tehtiin lisää kaksi kattoikkunaa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi, tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maali, tapetti ja osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), erillisuuni, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunaosasto remontoitu vuonna 2013. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Tampereen Rautatienkatu 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Teemu Formulahti, 0207488270 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sähkörunko 1992, vesi- ja viemärirungot sekä satelliittiantenni 1994, ulkovaippa 1995, lukot 1999, peltikatto 2000, D-portaan paloseinä 2001, liiketila 2004, julkisivumaalaus ja piipunhatut 2009, rappujen B-D välisen galvanoidun vesijohdon uusiminen 2010, vesikaton kuntokartoitus 2011, pihasuunnittelu ja kunnostus, ovien kunnostus 2014, Raksystems Oy kevyt kuntoarvio 2016, aidan rakentaminen, pihaporttien uusinta 2018, vesikattosaneeraus 2022. |
| Tulevat remontit | Puu-ulkoverhouksen huoltomaalausta, alemman kerroksen paikallisten julkisivujen vaurioiden korjaamista 2019-2025, kevyt kuntoarvio 2024-2025, ulko-ovien tarkastukset 2024-2027, vesikaton huoltomaalaus 2025-2027 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 28.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 040 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, 03 565 611. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähettyvillä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keskuslämmitysjärjestelmän ylläpito ei kuulu taloyhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen. Osakkeenomistajan korjaus- ja kunnossapitovastuulle kuuluu lisäksi lämminvesivaraaja. Osakkeenomistajan jälkikäteen ullakolle tai kellariin rakentaman lisätilan korjaus- ja kunnossapitovastuu kuuluu kokonaisuudessaan osakkeenomistajalle. Yhtiö huolehtii siitä, että edellä mainitut lisätilat on huomioitu yhtiön kiinteistövakuutuksessa. |
|---|
