Saunallinen viihtyisä yksiö Kyttälän sydämessä, Tampereen keskustassa, Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Taloyhtiön liiketilat tuottavat mukavasti vuokratuloja, mikä auttaa pitämään yhtiövastikkeet alhaisina.
Vuonna 1963 valmistuneessa talossa on tehty kattavasti remontteja, ja asunto on hyvässä kunnossa. Sähköremontti tämän asunnon osalta on jo maksettu ja remontti ei aiheuta huoneistolle suuria toimenpiteitä. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Lattiat ovat parkettia ja seinät siististi maalipinnalla.
Kulkuyhteydet ovat tietysti erinomaiset ja kaikki keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.
Upea yksiö ylimmästä kerroksesta ehkä juuri sinulle…
Esittely
Ma 29.6.2026 klo 19.05 – 19.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80514800 |
|---|---|
| Osoite | Rautatienkatu 17, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 4 428,57 €/m² |
| Hoitovastike | 114,79 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 114,79 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuonemakkari |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy. Rongankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Heini Asikainen, Sarvijaakonkatu 5b a, 33540, Tampere, 0440475013, heini.asikainen@pamisoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 27 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1991 Lämpökeskuksen saneeraus 1993 Ikkunat ja parvekeovet 1998 Lv, kv putki ja viemärisaneeraus 2001 Katto-osan reunamateriaalin vaihto 2001 Pesutuvan saneeraus 2002 Peltikattojen maalaus 2004 Termostaattiventtiilit ja säätävä pumppu 2004 Yhden liikehuoneiston kunnostaminen 2005 Pää- ja taka-ovien uusiminen 2005 Laajakaista 2005 Ovipuhelimet 2006 Julkisivu-urakan hankesuunnittelu 2006 Rappukäytävien ym. kunnostaminen 2007 Kaasunpoistaja lämmitysjärjestelmään 2007 Ilmastoinnin nuohous 2007 Julkisivuremontin suunnittelu 2009- Julkisivusaneeraus, A ja B takaovien automatisointi, pihavalojen 2010 uusiminen,piha-alueet,kameravalvonta pihaportit, ym. 2010 Rappukäytävien siistiminen 2011 Markiisit liikehuoneistoihin 2011 Lämmityskaapelit vesikouruihin ja syöksyihin 2013 Peltikattojen reunojen maalaus 2014 A -B saunatilojen kunnostus 2014 Lämpökeskuksen uusiminen 2015 C saunatilan saneeraus 2016 D- rapun ilmavaihtotöitä ja lisälämmöneristys 2016 Kuivausrummun ja kuivaimen uusinta 2017 Lukoston uusinta 2017 Katon turvavarusteet 2018 Katon maalaus 2020 Väestösuojan tiiviyskokeetja huolto 2020 2 liiketilan peruskor. 400 m2 t asbestinpoisto kosteuden eristys 2020 Liiketilojen lv- työtä, vesimittarivaihto, pattereiden vaihto 2021 Ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, vesijoht liitostark kaivojen kost pintamittaus 2023 A-portaan ovipuhelin järjestelmän uusiminen 2023 Liiketilan ikkunan (1kpl) uusittu ilkivallan johdosta 2024 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2024 Katon kuntotutkimus ja korjaukset |
| Tulevat remontit | 2025-2026 Ilmanvaihdon tarkastaminen ja tarvittavat kunnossapitotoimenpiteet 2025-2026 Sähkösaneeraus, talonetti/kuitu ja antenniverkko, palovaroittimet (Tästä yhtiökokouksen päätös 27.11.2025) 2027-2028 Porrashuoneiden pintojen päivittäminen 2025-2030 Liiketilojen ikkunavaihtokorjaukset |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.05.2032. E-luku 146 |
| Tontin pinta-ala | 2 512 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-111-0175-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Juhannuskylän koulu |
|---|
