Oulun keskustassa, Rautatienkadulla, odottaa moderni yksiö sinua, joka arvostat kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto sijaitsee 10. kerroksessa Asunto Oy Oulun Asemantorni II:ssa, ja tarjoaa upeat näkymät kaupungin ylle. OMA TONTTI!
Tämä 33m2 kokoinen asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on tyylikäs keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen, ja parveke tarjoaa lisätilaa ympäri vuoden.
Sijainniltaan tämä huoneisto on lähellä kaikkea. Kivijalassa on lähikauppa, rautatieasema naapurissa, linja-autoasemalle kävelymatka kuten myös keskustaan.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii modernia ja hyvin hoidettua kohdetta kaupungin sykkeessä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kaupunkikotisi!
Kati Mäkinen
040 1388669
kati.makinen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459301 |
|---|---|
| Osoite | Rautatienkatu 17, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+vh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 10/12 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 371 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 90 529 € |
| Velaton hinta | 149 900 € |
| Neliöhinta | 4 542,42 €/m² |
| Hoitovastike | 128,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 600,15 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 728,85 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Kylmä vesi 3,87 €/m³ Lämmin vesi 10 €/m³ Ostaja maksaa kauppojen yhteydessä varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista 25/25M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yj § 16 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Asemantorni II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Janne Väyrynen, Kiilakiventie 1, Oulu |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Piha-alue sijaitsee autohallin päällä toisen kerroksen tasolla. Yhtiö on hankkinut vuokratontin omistukseensa 31.10.2022 tehdyllä kaupalla. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asemantorni I:n, Asemantorni III:n ja Oulun matkakeskuksen kanssa. Yhtiö on vaatinut kaikkia osakkeenomistajia, joille verottaja on palauttanut uudisrakentamiseen liittyvän arvonlisäveron, antamaan yhtiöjärjestyksen mukaisen vakuuden yhtiölle. Lisäksi taloyhtiön osakkaita on pyydetty noudattamaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan ohjeita lyhytaikaisen majoittamisen harjoittamiseen. Talon VSS ei ole valmistunut määräpäivään 14.12.2023 mennessä, koska YIT:n rankentama KOY Asemanportti (Oulun Matkakeskus) ei ole vielä valmistunut. Hallitus on yhdessä tontin muiden taloyhtiöiden kanssa vaatinut YIT:tä ryhtymään viipymättä toimenpiteisiin VSS tilojen rakentamiseksi ja ovat vaatineet YIT:ltä tästä mahdollisesti aiheutuvia vahinkoja tai muita mahdollisia menetyksiä korvattavaksi. Lisäksi taloyhtiö on vaatinut YIT:ltä vakuutta asian suhteen. Asian selvittäminen jatkuu kunnes väestönsuoja on valmistunut YIT:n toimesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 68 kpl, Muut tiedot: Autohallipaikat erillisinä osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tulevat remontit | 2028 Kuntoarvio 2029 IV-kanavien nuohous ja säätötyö |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.01.2030. et-luku 124. |
| Tontin pinta-ala | 2 071 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
