Joensuun pohjoiselta ruutukaavalta nyt tarjolla hissitalon 1. asuinkerroksen saunallinen kaksio. Tämä vuonna 2022 rakennettu taloyhtiö tarjoaa laadukkaasti toteutetun kokonaisuuden suurella kahteen suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeella. Olohuoneen yhteydessä avokeittiö riittävin laskutiloin varustettuna. Olohuoneen yhteydestä käynti makuuhuoneeseen joka tarjoaakin vaatehuoneen vaatteille ja kodintekstiileille. Eteisaulan yhteydestä käynti reilun kokoiseen kylpyhuoneeseen sekä saunaan. Lattiapinnat vaaleaa parkettia ja seinäpinnat toteutettu maalipinnoin.
Asunnon yhteydessä myydään sähköpistokepaikka nro 13 (osaken. 15595-15595), velaton hintapyyntö 5000,00 euroa.
Asunto Oy Joensuun Rauhankulma on rakennettu omalle tontille v.2022. Huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 40 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Tämä tarjoaakin huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Esittely
Su 11.1.2026 klo 12.25 – 12.50
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476095 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 5, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 234,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 108 765,43 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 4 204,55 €/m² |
| Hoitovastike | 176 € / kk |
| Rahoitusvastike | 836 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 012 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi/m3: 5,20 € lämmin vesi/m3: 11,42 € Hallitus on valtuutettu kahteen ylimääräiseen vastikkeen keräykseen. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja pohjoinen |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi, Upon kodinkoneet. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuoneessa vesikiertoinen sekä lisätyönä asennettu sähköinen lattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti), Makuuhuonessa vaatehuone sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rauhankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Manu Hämäläinen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 0108304151, manu.hamalainen@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ei tulevia, eikä tehtyjä korjauksia, yhtiö valmistunut 31.8.2022. |
| Tulevat remontit | Ei tulevia, eikä tehtyjä korjauksia, yhtiö valmistunut 31.8.2022. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.08.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 026 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
