Luolavuoren rauhallisella alueella Turussa sijaitsee tämä tilava neljän huoneen todella siistikuntoinen asunto, joka tarjoaa mukavan kodin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen 98 neliömetriä takaavat riittävästi tilaa arjen askareille. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto avautuu näkymiin piha-alueelle ja vehreään metsään, mikä tuo luonnon lähelle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kauniit parkettilattiat ja seinät maalattu lasikuitutapetilla. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on tyylikäs vaaleansävyinen ja siellä on hyvä tila pesukoneelle. Lisäksi erillinen WC tuo arkeen mukavuutta.
Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, mikä takaa paikan saatavuuden. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostuksia, jotka varmistavat rakennuksen hyvän kunnon myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee nopeasti. Luolavuori tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta Turun keskustan palvelut ovat silti helposti saavutettavissa.
Esittely
Su 15.2.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tarjoukset
Tarjouskauppakohde
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480990 |
|---|---|
| Osoite | Rätiälänkatu 15, 20810 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k, kh,wc, parv. (Yj 4H+K+Kh+WC+P) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Heti |
Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.
Huoneistokeskuksen tarjouskauppa on kauppatapa, jossa asunnolle asetetaan lähtöhinta, mutta lopullinen myyntihinta muodostuu tarjousten perusteella.
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 319,60 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 680,40 € |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 1 510,20 €/m² |
| Hoitovastike | 441 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,39 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 494,39 € / kk |
| Muut maksut | Kuivaushuone 20 euroa/vuosi. Lisätietoja vastikkeista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaista 10Mb sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtoveron 1,5 % maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja lasikuitutapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja muu erillinen varasto, Irtaimistovarastosta kunkin asuinhuoneiston käyttöön on varattu yksi varastopaikka tai vaihtoehtoisesti kolme varastokomeroa. Varastopaikat ja -komerot on merkitty huoneistojen numerolla., Irtaimistovarastosta kunkin asuinhuoneiston käyttöön on varattu yksi varastopaikka tai vaihtoehtoisesti kolme varastokomeroa. Varastopaikat ja -komerot on merkitty huoneistojen numerolla. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Ispoistenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Markus Savila, Maariankatu 4 C, 20100, Turku, 020 722 9931, markku.savila@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl, Piha-autopaikkoja: 35 kpl, Muut tiedot: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, autopaikkavuokra on 19€/kk. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Palovaroittimet asennettu asuntoihin 2025 Huoltotunnelin kunnostus 2025 Sokkelien ja parvekkeiden maalauskunnostuksia, 2022 Väestönsuojan tarkastus, palovaroittimet käytäviin 2022 Jauhesammutin saunatilaan, hätäpoistumistie-kyltit varastotiloihin 2022 Saunaosaston ja varastotilojen kunnostus 2021 Piha-aitojen rakentaminen 2021 Murtosuojat E- ja F-rapun oviin 2021 Varaston valvontakameran uusiminen 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, (loput alkuperäiset) 2019 Ilmanvaihtoverkoston nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2019 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2018 Porrasvalot uusittu ledeiksi, kuivaushuone rakennettu pesuhuoneeseen 2018 Vesikattojen korjaus , Icopal Oy 2017 Ulkovalaisimien uusiminen 2017 Pysäköintialueen jaon korjaus ja tolppien siirto 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Salaojakorjaus 2013 Pihavalaistuksen parannus 2013 Parvekkeiden lasitus 2013 Saunaosaston sähköpattereiden uusiminen 2012 Lukitusjärjestelmä uusittu 2011 Parvekkeiden ja julkisivun metalliosat huoltomaalattu 2011 Parvekkeiden taustaseinät ja parvekeovet huollettu 2011 Sokkelit huoltomaalattu 2011 Porras- ja huoneisto-ovien kunnostus 2011 Hissin sisäpinnat uusittu 2011 Porraskäytävän seinä- ja kattopinnat maalattu 2011 |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Perustukset ja runko: parvekkeiden kuntotarkastuksia ja korjauksia. Julkisivut huoltokunnostus: saumaukset ja impregnointi. Ikkunat ja ovet: E- ja F-talojen ikkunoiden kunnon seuranta. Huoneistojen märkätilat: kuntoarvion teko. Vesi- ja viemärijärjestelmä: kunnon seuranta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: sähköautojen hidaslatausasema tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. F (2013), Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut 14.01.2025. Yhtiöstä ei ole saatavilla la |
| Tontin pinta-ala | 6 380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-032-0053-0002 |
| Kaavoitustiedot | Turunkaupungin kaavoitusosasto. Kaavoituspäällikkö Paula Keskikastari. Puhelin: 02 262 4300. Vaihde 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
