Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan puutaloasuntoon viihtyisällä ja arvostetulla Portsan alueella. Kodissa yhdistyvät perinteinen puutalotunnelma, vaaleat pinnat ja toimiva tilaratkaisu useammassa kerroksessa.
Sisääntulokerroksen olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan oleskelutilan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja vaalea paneelikatto korostaa tilan ilmavuutta. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle, ja kokonaisuus on helppo sisustaa oman tyylin mukaiseksi. Keittiö on selkeälinjainen ja käytännöllinen – säilytys- ja työskentelytilaa on mukavasti, ja arjen askareet hoituvat sujuvasti.
Ullakkokerrokseen on laajennettu makuuhuone, aula sekä kylpyhuone. Yläkerran makuuhuone hurmaa kodikkaalla tunnelmallaan ja kattoikkunasta tulvivalla valolla.
Kellarikerroksen tila tarjoaa lisää monikäyttöistä neliötä. Seinät ovat harkkoa ja katto on paneloitu, mikä tekee tilasta siistin ja viimeistellyn.
Tämä koti tarjoaa persoonallista asumista lähellä keskustan palveluita, mutta omassa rauhallisessa miljöössään.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477667 |
|---|---|
| Osoite | Ratakatu 8, 20100 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kph, rakentamaton kellarikrs |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukaan asuinhuoneiston pinta-ala on 24.7 m². Rakennuslupapiirustusten mukaan ullakkokerroksen laajennuksen kerrosala on n. 20,6 m². Kellarikerrokseen on mahdollista laajentaa n. 13 m². Kellarikerroksen seinät ovat harkkoa ja katto paneloitu. Kellarikerroksen sisustamiseen on haettava erikseen rakennuslupa. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 24, m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi ta. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1905 |
| Käyttöönottovuosi | 1906 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 175 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 7 000 €/m² |
| Hoitovastike | 150 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 150 € / kk |
| Vesimaksu | 14 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja uuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella ja puuhella), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun työväen Asunto Osakeyhtiö Ranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili Wänninen-Sandger Ky, Erik Sandger, Kauppiaskatu 2 B, 20100, Turku, 045 671 4221 |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Korjaustarveselvitys 11.02.2025: Kellariovien uusinta (K5, K11, K25) 2023 A-talon itäpäädyn portin uusinta 2022 Ulkoseinien maalaus, loput A-talosta, C- ja D-talot 2022 Ulko-ovien uusinta (5) 2022 Ulkoseinien maalaus B-talo, A-talon katujulkisivu 2021 Talousrakennuksen itäosan lattian uusinta 2021 Talousrakennuksen vesikatteen uusinta 2021 Lukot uudelleensarjoitettu 2021 Ovien maalaus ja kunnostus 2020 Kattojen huoltopesu 2019-20 Keskipihan puut uusittu 2015 Postilaatikot uusittu 2014 Piha-alueen parannus 2010 A- ja C-talot paalutettu 2008-11 Ulkoseinät korjattu ja maalattu 2007 Peltikatot maalattu 2006 Sähkö-, antenni- ja puhelinsyötöt uusittu 2004 D-talo paalutettu 2004 B-talon kellari tuettu 1997-98 Sadevesijärjestelmä tehty 1997-98 Runkovesijohtoja uusittu 1992, 1995, 1997 Peltikatot uusittu 1997 Ulko-ovet ja kellariovet uusittu 1995-96 |
| Tulevat remontit | Hallituksen näkemys taloudellisesti huomattavien tai olennaisesti asumiseen vaikuttavien korjaushankkeiden ajankohdista ja kustannuksista: Aitojen uusinta 2025, 10.000 € Vedenohjauksen parannus 2025, 5.000 € Julkisivujen huoltomaalaus 2029, 30.000 € |
| Energialuokka | Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta. Taloyhtiön rakennukset ovat suojeltuja. |
| Tontin pinta-ala | 3 628 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
