Huoletonta asumista ilman suuria remontti- tai lumityöhuolia.
Keskustan liepeillä, Tehtaan asuinalueella, kätevänkokoinen valoisa saunallinen pikku kaksio. Hyväkuntoinen koti, jossa suuri lasitettu parveke lounaaseen. Neljäs kerros. Hissitalo. Savuton taloyhtiö, parveke ja terassitupakointi kielletty. Luontopolut ja terveysmetsä vieressä, Kauppakeskus Willan kattaviin palveluihin alle 500 m ja rautatieasemalle noin 1,2 km. Edullinen hoitovastike, yhtiölainan voi maksaa pois, kaukolämpö ja oma tontti. E=B2007. Heti vapaa.
”Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen asunnon valokuvista.”
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopivasta näyttöajasta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20591430 |
| Osoite |
Ranssunkaari 8, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + s + las.parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhj. mukainen huoneistotyyppi 2 h + kk + s |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
115 458,69 € |
| Velkaosuus |
71 441,31 € |
| Velaton hinta |
186 900 € |
| Neliöhinta |
4 063,04 €/m² |
| Hoitovastike |
151,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
809,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
961,05 €/kk |
| Muut maksut |
Vesiennakko 10 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus, kylmävesi 4,91 euroa/m3, lämminvesi 9,35 euroa/m3.
Autopaikka vuokra 18 euroa/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset.
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
|
| Vesimaksu |
10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista (Elisa) perusnopeus 25M. Asukkailla on mahdollisuus ostaa lisänopeutta ja muita palveluita suoraan Elisalta. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tämän ikäisissä asunnoissa saattaa näkyä jo pieniä elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autokatospaikoilla lunastusoikeus, yhtiöjärjestyksen 15§
YJ 5§ Osakkaan kunnossapitovastuu
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- /lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien, asentamien tai asennuttamien laitteiden, rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Kätevä keittiötila, jossa puoliavoin saareke olohuoneen puolelle., astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Reilun kokoinen oma sauna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Monien mahdollisuuksien olohuone, jossa useampi paikkavaihtoehto ruokapöydälle ja sohvalle. Mukavan kokoinen lasitettu parveke viihtyisänä olohuoneen jatkeena. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa tilavat säilytyskaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät pääsääntöisesti maalatut, märkätilat laatoitetut, sauna paneloitu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattiat pääsääntöisesti tammiparkettia, märkätilat laatoitetut. |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Maalattu betonilaatta. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Ryijy |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Kiinteiöisännät Oy /Jaana Nokkala
Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää,
p. 019 2122400 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 26, Autokatokset osakkeina ja kattamattomat autopaikat taloyhtiön hallinnassa, vieraspaikkoja kaksi.
Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa v: 2019. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2022 Terassien pesu ja öljyäminen
2021 Parvekkeiden ja terassilasituksien tarkastus ja voiteluhuolto sekä tarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus
2018 Takuukorjauksia YIT: ulkovalaisimet polttavat runsaasti polttimoita; seurannassa, kattovuotokorjaukset, lämpötilaeroista aiheutuvien parvekkeiden ääniongelmien selvitys |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaiset suoritettavat huoltotehtävät.
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja järjestelmän säätö
2025 Palovaroittimien tarkastus/ uusiminen ja paristojen vaihto
- Väliaitojen huoltomaalaus
- Kuntoarvion teettäminen (2025-2026)
- Julkisivun pinnoitekorjauksia
- Sähköautojen latausmahdollisuuksien parantaminen
- Kunnossapitotarveselvitys
|
| Energialuokka |
B2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Ekl B. Energiatodistus on voimassa 15.2.2035 asti. (tämä tieto on peräisin isännöitsijäntodistuksesta) |
| Tontin pinta-ala |
4960 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Hyvinkään kaupunki 019-45911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus WIllaan n. 500 m, jossa kaiken kattavat palvelut, muut keskustan liikkeet ja palvelut 800 m, Rautatieasemalle n. 1,2 km. Luonto- ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet vieressä. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki n. 400 m |
