Muuttovalmis päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla Vuorentaustassa!
Tämä viihtyisä rivitalokoti tarjoaa toimivaa ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Päätyhuoneiston etuihin kuuluvat oma sauna sekä lounaaseen suuntautuva takapiha, jonka kruunaa upea, juuri valmistunut terassi, joka on täydellinen paikka kesäpäivistä ja illoista nauttimiseen.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiövastike on kohtuullinen. Autolle löytyy huoneiston hallintaan kuuluva oma autokatospaikka.
Vuorentausta tunnetaan rauhallisesta asuinympäristöstään ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Ylöjärven keskustan palvelut ovat lähellä, Tampereen keskustaan on matkaa noin 10 kilometriä ja bussiyhteydet kulkevat sujuvasti molempiin suuntiin.
Kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat muuttovalmista kotia, omaa pihaa ja luonnonläheistä sijaintia hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Esittely
Su 13.9.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80531554 |
|---|---|
| Osoite | Rajakuja 8, 33430 Ylöjärvi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 681,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 818,08 € |
| Velaton hinta | 108 500 € |
| Neliöhinta | 1 870,69 €/m² |
| Hoitovastike | 169,94 € / kk |
| Rahoitusvastike | 167,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 447,64 € / kk |
| Muu vastike | 110,20 € / kk |
| Muut maksut | Käyttömaksu talonetti 21,58 €/kk |
| Vesimaksu | 16 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Talokuitu |
| Tehdyt remontit | 2017 Asuntoon vaihdettu laminaattilattia. Terassi tehty 2026. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Pesuhuoneessa kaksi laattaa halki suihkuverhon vieressä. Pesuhuoneen kosteusmittaus on tehty ostohetkellä ja tällöin vesieriste todettu olevan kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaapin lattia muovimatolla. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, Talon päässä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorenlouhi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | In Isännöinti Oy, Tiina Kulmala, Koipitaipaleenkatu 9, 33870, Tampere, 045 603 7070, info@inisannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 18 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001 Katon uudelleen kermitys 2003 Uusittu loput 14 lämminvesivaraajaa 2006 Uusittu vanhat sähköpatterit varaaviin 2009 Molok-syväkeräysastiat 2012 Kuntoarvio 2014 Ulko- ja terassiovet sekä lukitus 2018 Ikkunaremontin suunnittelu 2019 Ikkunaremontti 2020 Väliaitojen uusinta 2020 Pohjaviemärin huuhtelu 2023 Vesikattojen osakorjaukset sekä läpivientien tiivistyskorjaukset 2025 Salaoja- ja maanrakennustyöt |
| Tulevat remontit | 2026 Huoneistojen A 5, B10, C17 ja C 18 kengitysurakka, ilmanvaihdon parannusurakka, leikkikentän kunnostaminen 2027-2029 Mahdollisia huoneistojen kosteuksien ja rakenteiden kartoituksia/korjauksia 2030 Vesikatteiden ja sähköjen uusimiset Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2026 hallitukselle annettu valtuudet 350 000 € lainan nostolle huoneistojen A5, B10, C17, C18 kengitys- sekä kaikkien huoneistojen ilmanvaihdon parannusurakoiden rahoittamiseksi. Kengitysurakka sovittu alkavaksi viikolla 18 ja päättyväksi syys-lokakuun vaihteessa 2026. Lainaosuutta ei ole jyvitetty huoneistoille ja huoneistolle tulee kohdistumaan velkaosuutta. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 22.05.2023 |
| Tontin pinta-ala | 6 600 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
