Valoisa ja tilava kaksio ylimmässä kerroksessa rauhallisessa senioritalossa Martinlaaksossa!
Ylimmän kerroksen sijainti tuo asuntoon mukavasti valoa sekä omaa rauhaa, ja lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ympäristöstä.
Vuonna 1999 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tunnettu rauhallisesta asumisympäristöstään. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita huolto- ja kunnostustoimenpiteitä, viimeisimpänä 2025 märkätilat saneerattu.
Sijainti Martinlaaksossa on erinomainen: alueella on loistavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät muun muassa kaupat, uimahalli sekä juna-asema, joten arjen asiointi ja liikkuminen on sujuvaa.
Taloyhtiö on senioritalo, ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistot on tarkoitettu henkilöille, jotka iän tai terveydentilan vuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. Hallituksen esityksen mukainen alaikärajasuositus on 55 vuotta, ja uudet osakkaat hyväksytään yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen päätöksellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista taloyhtiötä, ylintä kerrosta hissitalosta ja palveluiden läheisyyttä!
Soita ja sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490310 |
|---|---|
| Osoite | Raappavuorenpolku 1, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 606,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 393,22 € |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 879,31 €/m² |
| Hoitovastike | 374,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 78,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 452,35 € / kk |
| Muut maksut | Sähkömaksuennakko (autolataus) 30,00 €/paikka/kk – Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys: 5 § Huoneistot on tarkoitettu henkilöille jotka iän tai vammaisuudenvuoksi tarvitsevat palveluasuntoa. 9 § Kun asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät uudelle omistajalle, on siirronsaajan ilmoitettava 14 päivän kuluessa siirrosta taloyhtiön hallitukselle, joka hyväksyy siirron ja siirronsaajan yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Vantaan Martinlaakson Senioritalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema AT & ET Oy, Jari Rautio, jari.rautio@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Märkätilojen saneerausurakka 2024 Sisääntuloaulan vedenohjauksen uusiminen 2024 Jätekatoksen edustan perusparannustyö 2024 Märkätilojen tarkempi saneeraussuunnittelu aloitettu Sustera Oy 2023 Väestönsuoja huolto 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus +hankesuunnittelu 2023 Kaukolämpöventtiilin uusiminen 2022 Putkiston kuntotutkimus 2022 Kph hankesuunnittelu 2022 Märkätilojen kunnostamisen hankesuunniteltu 2021 Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset 2020 IV-kanavien puhdistus 2020 Hissin käyttöjärjestelmän moduulin uusiminen 2019 Elementtisaumojen tarkastus 2019 Kph-tarkastukset 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 Aidan rakentaminen 2015 Porraskäytävän valumajälkien korjaus 2015 Kaiteen korjaus 2014 Hissin ohjelmakorttien uusiminen 2013 Ikkunoiden tiiveyden tarkistus 2011 Vesikaton korjaus 2010 Sprinkler-järjestelmän rakentaminen Palvelukeskus Matinpuiston tiloihin 2010 B-rapun lukoston sarjoitus 2010 Turvapuhelinjärjestelmän uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja huoltokorjaukset märkätilojen uusimisen jälkeen 2026 Laajakuntokartoitus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 497 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 0092-0017-0566-0004 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.+358 9 839 11 Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
