Nyt on vapautumassa arvostetulta Kaakinmaan alueelta viehättävä kaksio.
Tilava 2. kerroksen asunto on läpitalon, ikkunoita on sisäpihalle ja lasitettu parveke Pyhäjärvenkadulle päin. Olohuone on iso ja avara ja keittiötila kokonaan uusittu. Nykyinen asukas on tehnyt makuusopen keittiön ruokailutilan paikalle, mutta se on käytettävissä tietenkin perinteiseen tapaan ruokapöydän paikkanakin. Makuuhuone on kunnon kokoinen ja löytyy myös vaatehuone. Kylpyhuone on siisti ja toimivassa kunnossa. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike edullinen.
Ydinkeskustaan on tästä asunnosta vain kivenheitto ja Pyynikin ulkoilumaastoihin samoin. Lähellä on hyvät koulut ja mm teatteri ja kirjasto. Ratikkapysäkille on kävelymatka, ja lähin bussi kulkee vierestä Hämeenpuistosta. Varaa esittelyaika ja tule katsomaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20254272 |
|---|---|
| Osoite | Pyhäjärvenkatu 6, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + vh + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 2h+k+kh+sp ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 2h+k. |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan noin 1kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 206 294,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 705,09 € |
| Velaton hinta | 215 000 € |
| Neliöhinta | 3 909,09 €/m² |
| Hoitovastike | 146,28 €/kk |
| Rahoitusvastike | 175,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 321,54 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 16,20 euroa /kpl/kk Autahallipaikkavuokra 90,00-150,00 euroa/kpl/kk Autopaikkavuokra 38,00-45,00 euroa/kpl/kk Autotallipaikkavuokra 100,00-200,00 euroa/kpl/kk |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, irralliset kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpuisto 42 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere p. 0102284300, Linola Kalle p. 0102281437, kalle.linola@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 42 kpl, Autotalli/-halli/-katospaikat 30 kpl. Autopaikkojen vuokrausta voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1992 B,C ja D-portaan yhteinen kompressori eriytettiin ja hankittiin c ja d portaille uusi kompressori, b.lle jätettiin vanha, 1993 julkisivukorjaus, 1994 parveke-elementtien kannakkeiden ruostesuojaus ja betonointi, 1995 uusittiin käyttövesiputket, lämpöputkien linjasäätö- ja sulkuventtiilit, ilmanvaihtoventtiilien säätö sekä puhdistus, keittiön valurautavesilukot uusittiin muovisiksi, tv-antenni pistorasiat uusittiin, lisättiin ovipuhelimet, kylpyhuoneisiin käyttövesilämpöpatteri ja käyttöveden vakiopaineventtiili. 1996 lämmönsäätö, vaihdettiin pattereiden venttiilit, termostaatit ja ilmausruuvit, 1997 autohalliin murtohälytin, lämmönjaon laitteisto uusittiin, 1999 ikkunat uusittiin, 2000 hissikorit uusittiin, 2004-2005 vesikattoa uusittiin 200m2 ja katto maalattiin, 2005 katutason liiketilojen ikkunat ja kiinteistön ulko-ovet uusittiin ja jätejärjestelmäksi Molok-astiat, 2006 kiinteistön lukot Exec avaimille, 2009 uusittiin viemärit ja 1995 uusimatta jäänet käyttövesiputkiston osat, LVS saneeraus (linjasaneeraus), kv-uusittu kph:n osalta, 2010 asennettiin lisämolokit kierrätyspahville ja biojätteelle, 2011 aidattiin molokit ja asfaltoitiin sisääntulo, rännilämmityksen lisääminen, 2013-2014 parvekesaneeraus sekä räystäiden ja sisäänkäyntikatosten uusiminen, 2016-1017 hissien uusiminen, 2018 tonttijohdon saneeraus, iIkkunat, parvekeovet tai parvekkeet peruskorjaus hankesuunnitelma 2012 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 09.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1879 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p.0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-market Pyynikinkulma ja K-market Satamakatu 0,45 km, kirjasto Metso 0,6km. Työväen teatteri 0,3 km, Sokos (posti) 0,8km. Kaikki keskustan palvelut 0,5-1,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Mm. Wivi Lönnin koulu Pyynikin koulutalo 0,25km, Aleksanterin koulutalo 0,5km , Svenska samskolan 0,45 km, Lyseon lukio 0,7 km |
| Päiväkodit | Eteläpuiston päiväkoti 0,35 km, Koulukadun päiväkoti 0,55km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lisärakentamisen ( kerroskorotus) hankesuunnittelu käynnissä, seuraava tilanne käsittely 2025 yhtiökokouksessa. |
|---|
