Puuportti 2, Espoo (Leppävaara, Etelä-Leppävaara)

Asunto Oy Espoon Aina on valmistunut 2014. Loistava sijainti Leppävaaran Sellon Kauppakeskuksen vieressä. Upeat näkymät kattojen yli 8/8 kerros.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, toimiva keittiö sekä oma sauna. Etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa rauhalliset näkymät yli kaupungin kattojen. Modernit mukavuudet, kuten lattialämmitys kylpyhuoneessa ja taloyhtiön laajakaista, tekevät arjesta sujuvaa.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Sello monipuolisine palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kaupat, ravintolat, kirjasto, musiikkiopisto, konserttisali sekä lääkärikeskuksia.
Erinomaiset liikuntamahdollisuudet mm. Leppävaaran urheilupuisto, uimahalli ja maauimala, jäähalli, petanque kentät ja urheilukenttä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavat kulkuyhteydet.

Mahdollista autohalliosake AP 263 hp. 15 000 euroa.

Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja yli 4000 kaupan kokemuksella

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80495599
Osoite	Puuportti 2, 02600 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h,k,kph,s,wc,parv.
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Kokonaispinta-ala	100 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	8/8
Rakennusvuosi	2014
Käyttöönottovuosi	2014
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	525 000 €
Velaton hinta	525 000 €
Neliöhinta	5 250 €/m²
Hoitovastike	400 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	400 € / kk
Muut maksut	Pesutuvan avainpantti 50 e. Pysäköintivastike 30 e/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkoa, tasauslasku kulutuksen mukaan.
Vesimaksu	15 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Kyllä
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tehdyt remontit	Kylpyhuoneen on asennettu 6 kpl tukikahvoja
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	8 § Osakkeenomistajalla ja yhtiöllä on oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 120.752-125.746 (autopaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta, kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Lunastukseen sovelletaan seuraavaa: 1. Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos: d. osakkeen saaja on taho, joka samassa yhteydessä ostaa yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tai osuuden niistä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi (Bosch rosteri), erillinen pakastin (Bosch rosteri), erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneeseen on asennettu 6 kpl tukikahvoja
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1, Peilikaappi ja erillinen iso peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Kaapistot ja kellarikomero
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As. Oy Espoon Aina
Isännöitsijän yhteystiedot	Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen, Sinimäentie 10 C, 02630, Espoo, 045 213 8044, harri.jarvinen@taloasema.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone ja sauna (B-rapussa).
Tehdyt remontit	2024: Vesimittarien uusintaa, 7kpl kylmävesi 2023: Aurinkovoimalan asennus ja käyttöönotto 2022: Parvekelasien huolto, Lumiesteen asennus ilmanvaihtosäleikön suojaksi katolla, Kosteissa tiloissa olevien pistorasioiden pohjien vaihto (Skanska takuu), Kylpyhuoneiden kynnysten korotus (Skanska takuu) 2021: Palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yleisissä tiloissa, Porraskäytäviin led-lamput, Sähköisen infotaulun asennus ala-aulaan, Ala-aulan seinien maalaus 2021: Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa 2019: Novart kalusteovien vaihto kaikissa huoneistoissa (Skanska takuu), ilmastokanavien nuohous, Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä 2019-22: Skanskan tekemät takuukorjaukset rakennuksen ulkoseinissä, teknisissä tiloissa ja laiteasennuksissa 2018: Ulkoseinien lämpökamerakuvaus (Skanska), Pesutuvan lattian uusiminen kaato-ongelman takia (Skanska)
Tulevat remontit	Yhtiön varsinainen vuosittainen yhtiökokous pidetään 28.4.2026.
Energialuokka	C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.05.2026
Tontin pinta-ala	1 366,7 m²
Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	49-51-235-1
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut vain n. 400 metrin päässä kotioveltasi. Kaupat, ravintolat, kirjasto, musiikkiopisto, konserttisali sekä lääkärikeskuksia.
Koulut	Ruusutorpan koulu (1-9 luokat)
Päiväkodit	Alueella
Liikenneyhteydet	Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Leppävaaran juna-asema vain n. 750 metrin päässä.