Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja suositulla Perttilän asuinalueella. Kaikki kodin tilat ovat yhdessä tasossa. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2021, ja se on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla. Olohuoneen korkea huonekorkeus ja omalle pihalle suuntautuvat ikkunat tuovat tilaan avaruutta ja valoa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, joka laajentaa olohuonetta keväästä pitkälle syksyyn. Lasitettu terassi jatkuu katettuna terassina, josta pääsee edelleen omalle aidatulle pihalle. Pihaan on juuri kylvetty nurmikon siemenet hulevesiremontin jäljiltä, joten se on vielä helposti muokattavissa omien toiveiden mukaiseksi. Tässä päätyasunnossa piha jatkuu L-mallisena myös rakennuksen päätyyn.
Koko asunto on pintaremontoitu 2021 ja onkin erittäin siistissä kunnossa. Asuntoon on tulossa viemäriremontti kesällä 2026, jonka yhteydessä kylpyhuone ja wc yhdistetään yhdeksi tilaksi. Uuden omistajan onkin vielä mahdollista päästä vaikuttamaan kylpyhuoneen väri- ja materiaalivalintoihin sekä kalusteiden asetteluun. Makuuhuoneessa on koko seinän pituinen liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Perttilän koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä. Lähistöllä on myös monipuoliset Lempolan kauppapuiston palvelut. Harjun liikuntamahdollisuudet ja Laakspohjan frisbeegolfrata ovat myös kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin Lohjan keskustaan kuin pääkaupunkiseudulle.
Katto- ja hulevesiremontin lainaa ei ole vielä jyvitetty, laina tulee asunnon omistajan maksettavaksi. Arvioidun lainalaskelman mukaan asunnon osuus lainasta on noin 30 000 €, lainan voi maksaa kertasuorituksena tai lyhentää sitä rahoitusvastikkeen muodossa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet kotoisalle asumiselle!
Varaa oma esittelysi
Salla Seger, 044 9020339
Esittely
Su 24.5.2026 klo 13.45 – 14.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506449 |
|---|---|
| Osoite | Pukalintie 11, 08500 Lohja |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 1.8.2026 tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 155 000 € |
| Neliöhinta | 2 384,62 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 260 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Terassi katettu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, keittiön mustat kohdevalaisimet, (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotarkastukseen, -tutkimukseen tai -arvioon. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), lattiat (vinyyli), 2021 uusittu keittiö. Varustelu: induktioliesi, liesituuletin integroidut apk, uuni, mikro, jääkaappi, pakastin. Pieni ikkuna tuo valoa keittiöön |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kph ja wc tila remontoidaan kesällä 2026 viemäriremontin yhteydessä. Wc ja kph tila yhdistetään yhdeksi tilaksi, lämminvesivaraaja sijoitetaan saunaan lauteiden alle. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, 2021 remontoitu, ollut vähällä käytöllä eli kunnoltaan lähes uusi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), Kulku lasitetulle terassille, josta kulku katetulle terassille ja omalle pihalle. Olohuoneessa vino katto, huonekorkeus korkeimmalta kohdalta yli 3 m Ilmalämpöpumppu ruokailutilassa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (vinyyli), Koko seinä pituinen liukuovipeilikaapisto |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä liukuovikaapit Varasto puolilämmin, eristetty 2022, ei kiinteää lämmitintä (lämmitetty irtopatterilla) |
| Säilytystilojen kuvaus | Puolilämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Perttilänpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kirkkonummen huolto, Timo Koskinen, Asemankaari 1, 02400, Kirkkonummi, timo.koskinen@kirkkonummenhuolto.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2024 Lämminvesivaraajan vaihto A 2 2024 Valokuitu jokaiseen huoneistoon 2024 2023 A6 varaajan vaihto 2023 B5, C9, C10 vesivuodon selvitys 2022 Energiatodistukset 3 kpl 2022 Ilmanvaihdon mittaus ja säätötyö 2022 Pesuhuoneremontti C10 2022 Puiden kaato (5 kpl) 2022 Sadevesikaivojen puhdistus ja kuvaus 2022 Valokatteiden asennus 8 kpl 2022 Varastojen kattojen korjaukset 2021 Katon putkiläpimenojuurien eristykset ja IV-huippuimureiden tarkastukset 2020 Lämminvesivaraaja uusittu asunto 3 2020 Vesikattojen kunnon tarkastus sekä korjaus 2018 Huoneistojen sähkökeskusten tarkistus 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018 Poistopuhaltimien uusiminen (liesikuvut) 2018 Sähköpatterien uusiminen 2017 Puisto- ja numerovalaisimet 2017 Rännit, syöksyt ja otsalautojen uusiminen 2016 Korjaustarveselvitys 2016 Mittarikeskusten releitä vaihdettu (2 kpl) 2015 Lämminvesivaraajat uusittu asunnot 4, 5 ja 7 2015 Pihapuiden kaatamista 2012 Ilmanvaihdon puhdistus |
| Tulevat remontit | 2025 Kattojen uusiminen 2025 Salaojien kunnostus 2025 Pohjaviemärin kuvaus 2025 Puuosien korjaus / huolto sekä II-tasojen rimojen uusinta 2025-2026 2025 Lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa 2026 Vesijohtojen uusiminen, hankesuunnittelun aloitus 2026-2029 2027 Sähköverkon kantokyvyn tarkastaminen 2025-2027 2028 Kuntotutkimus taloyhtiö (laaja), huoneistojen kosteusmittaukset 2024-2026 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.12.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 085 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 444-407-0001-0147 |
| Kaavoitustiedot | Kiinteistö sijaitsee Taajamaosayleiskaavassa AP1 (pientalovaltainen asuntoalue) alueella. Hakulintien toisella pulella olevalla kiinteistöllä on kaavassa merkintä py (julkisten lähipalvelujen alue). Kiinteistöllä on Perttilän koulu ja päiväkoti. Muilta osin lähiympäristö on pientalovaltaista asuntoaluetta. Alueella on Y9 Taajamaosayleiskaavan päivitys. Osayleiskaavan muutoksella tarkistetaan ja tarvittaessa muutetaan voimassa olevasta taajamaosayleiskaavasta kaupan, työpaikkojen ja asumisen teemoja sekä joukkoliikenteen ja pyöräilyn runkoreittejä. Lisätietoja: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat-ja-suunnitelmat/y9/ Lisätietoja kaavoituksesta https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja osayleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale 800 m, Lempolan kauppapuisto (mm. K-supermarket, S-market, Tokmanni, Rusta, Motonet) 2 km Laakspohjan frisbeegolf-rata 1,6 km, samassa paikassa harjun pururata ja lumisena talvena hiihtoladut |
|---|---|
| Koulut | Alakoulut: Perttilän koulu 100m, Asemanpellonkoulu 3,2 km, Muijalan koulu 3,2 km Yläkoulut: Mäntynummen yhtenäiskoulu 1,8km (koulu on tällä hetkellä remontin vuoksi väistötiloissa Lohjan keskustassa) Lukio/ammatillinen koulutus: Lohjan Yhteislyseon lukio 6 km, Vihdin lukio 12 km, Luksia Lohja Toivonkatu 7 km |
| Päiväkodit | Perttilän päiväkoti 200m, Päiväkoti Oravainen 1,4 km, Solbrinkens daghem 6,3 km Perttilän luontoesikoulu 700 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiökokouksessa asialistalla, osakkaille annetaan mahdollisuus asentaa omalle kattoalueelleen aurinkopaneelit. Päätyasunto, piha-aluetta kulmauksessa. |
|---|
