Tämä valoisa ja viehättävä omakotitalomainen päätyrivitaloasunto sijaitsee omalla tontillaan Julkulan rauhallisella alueella Kuopiossa, tarjoten erinomaiset puitteet perheasumiselle. Asunto sijaitsee suurella, suojaisalla länsipihalla. Taloyhtiö, Asunto Oy Ahopuronharju, on hyvin hoidettu ja säännöllisesti remontoitu, esimerkiksi ikkunaremontti tehtiin vuonna 2025.
Kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1979 ja on hyvässä kunnossa. 119 neliön asuinpinta-ala tarjoaa runsaasti tilaa arkeen, sisältäen neljä makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja oman saunan. Suuret ikkunat olohuoneessa tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen.
Keittiössä on paljon kaappitilaa ja tasotilaa leipomuksiin. Kylpyhuone on tilava ja saunassa on muotolauteet. Yhteisiin tiloihin kuuluvat pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Alueella on päiväkoti, koulu, leikkipuistot, venesatama ja uimaranta, ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat hyvät.
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
Olisiko tämä sinulle!
Välittäjänä toimii Eino Poutiainen
040 729 4562
eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi
Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätietoja:
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489392 |
|---|---|
| Osoite | Puijonsarventie 29, 70260 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 927,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 072,16 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 1 672,27 €/m² |
| Hoitovastike | 446,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 236,81 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 718,76 € / kk |
| Vesimaksu | 40 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja tapetti), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Astiapesukoneen ohjelmavalitsimessa käynnistykseen liittyvä ajoittainen häiriö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa on hienot muotolauteet. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit ja vesikierto-patteri, lattiat (laatta), seinät (puu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ahopuronharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Samu Koskinen, Maaherrankatu 15, 70100, Kuopio, 044 288 2520, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 29 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Ulkopuolen maalaus 1991 Paikoitusalueen kunnostus ja asfaltointi 1996 Käyttövesipattereiden venttitien uusinta 1999 Lukitus uusittu 2001 Ilmastointikanavien nuohous ilmastointikanavat nuohottu 2002. Vesikattojen kunnostus 2007-2008 Lämpökeskussaneeraus 2008 Parvekkeiden kaiteiden kunnostus 2010 Parveke- ja takapihojen ovet uusittu 2012 Etuovet ja yleisten tilojen ovet uusittu 2013 Varastojen paneloinnin uusinta ja julkisivumaalaukset 2015 Ilmastointikanavat nuohottu 2015 Uusittu taloyhtiön lukitukset sekä postilaatikot tilikaudella 2016 Taloyhtiön pesukone uusittu 2016 E-talon sadevesi- ja sataojajärjestelmien uusiminen 2017 Valesokkelikorjaukset asunnoissa E 22, C 15, D 18 ja E 23 2018 C-D talojen salaojat, sadevesijärjestelmät ja perustukset uusittiin 2019 Katon kartoitukset ja niiden mukaiset tiivistyskorjaukset 2020 Viemäreiden ja salaojien huuhtelut ja kuvaukset 2020 A- ja B-talojen salaoja/sadevesi järjestelmien uusimisurakka 2022 Pyykkituvan ja kuivaushuoneen remontti tilivaroin 2023 Ikkunaremontti 2025 |
| Tulevat remontit | Valesokkeli rakenteiden korjaukset tarpeen mukaisesti Parvekkeiden lattioiden pinnoitus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 164 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 101134706V |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
