Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät keskustan syke, moderni asumismukavuus ja harvinainen pientalomainen tunnelma. Tämä 75 m²:n upea kolmio Puijonkatu 29:ssä tarjoaa poikkeuksellisen asumiskokemuksen aivan Kuopion ydinkeskustassa.
Vuonna 2019 täysin uudistettu rakennus kätkee sisäänsä tyylikkään ja erinomaisessa kunnossa olevan asunnon. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran, loft-henkisen tunnelman.
Asumismukavuutta lisää oma sauna, jossa rentoudut päivän päätteeksi. Asunnon tilava terassi toimii myös omana sisäänkäyntinä, joten kotiin saavut suoraan ilman rappukäytävää tai hissiä. Tämä korostaa kodin pientalomaista fiilistä – täällä voit nauttia kesäpäivistä, kahvihetkistä ja illanvietoista omassa rauhassa keskellä kaupunkia.
Taloyhtiö Asunto Oy Kuopion Pankki tarjoaa asukkaille viihtyisät yhteiset tilat, kuten näköalaterassin leikkipihoineen, saunan ja pesutuvan sekä urheilu- ja pyörävarastot. Lisäksi lämmin autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena, mikä on keskustassa erittäin arvokas lisä.
Sijainti on yksinkertaisesti loistava: Kuopion keskustan palvelut, ravintolat, kaupat ja liikenneyhteydet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat modernia keskustakotia, tilan tuntua ja omaa rauhaa – yhdistelmää, jota on harvoin tarjolla.
Tule paikan päälle – tämä koti kannattaa kokea itse.
Esittely
Su 15.3.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490315 |
|---|---|
| Osoite | Puijonkatu 29, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+ter. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 3 586,67 €/m² |
| Hoitovastike | 397,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 544,25 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 141,75 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesivastike 12,00 €/m3 Pesutupamaksut 2,50 €/kerta |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 7§: Jos pysäköintihallipaikan hallintaan oikeuttava osake (osakenrot 16465 – 17 368) siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuin- tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston tai liikehuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa pysäköintihallipaikan hallintaan oikeuttava osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Kodinhoitohuone ja kylpyhuone samassa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pankki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo), Henri Ruuskanen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4468 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto Oy Kuopion Holvin ja Asunto Oy Kuopion Pankin yhteinen jätehuoltotila sijaitsee rakennuksen -1 kerroksessa. Asunto Oy Kuopion Holvin ja Asunto Oy Kuopion Pankin välillä on tehty hallinnanjakosopimus ja se kirjataan Maanmittauslaitoksella. Rakennuksen -2-kerroksessa sijaitsevat VSS-tilat ovat Asunto Oy Kuopion Pankin asukkaiden käytössä vain silloin, kun väestönsuojeluviranomainen on määrännyt tilat väestönsuojelua palvelevaan käyttöön. Muuna aikana tilat ovat sen yhtiön yksinomaisessa käytössä, jonka hallinnassa ne ovat, ja se vastaa myös oman yhtiönsä väestönsuojatilaan kohdistuvista hoito- ja kunnossapitokustannuksia. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 42 kpl, Autotalleja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Rakennus on alun perin vuodelta 1977, mutta se on uudistettu perusteellisesti vuonna 2019. Peruskorjauksen yhteydessä rakennus purettiin betonirunkoon asti ja rakennettiin käytännössä uudelleen sekä samalla laajennettiin. Nykyiset tilat sijaitsevat entisissä pankin tiloissa ja muodostavat modernin sekä toimivan kokonaisuuden. 2026 Autolataus infran rakentaminen 2024 pankkisalin kattokupujen huolto ja pankkisalin katolle asennettu saattolämmitys. 2019 Taloyhtiö on valmistunut pankin entisiin tiloihin. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: Parkkihallin lattioiden kaadon korjaukset ja valvontakameroiden asennus (2025-2026) Takuukorjausten suunnittelu jatkuu. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.03.2030 |
| Tontin pinta-ala | 1 616,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 80 797 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto 1 Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 24.7.2068 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
