Erittäin tilava, kaksitasoinen kolmio rauhalliselta paikalta Tampereen Hervannasta. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa, ja yhtiössä on valmistunut vuonna 2024 putkiremontti, jonka yhteydessä alakerran kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu laadukkaasti. Asunnossa on lisäksi erillinen vaatehuone, joka tuo runsaasti säilytystilaa, sekä viihtyisä takkahuone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi rentoon oleskeluun saunan jälkeen. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke on juuri peruskorjattu, ja lisäksi takapihalla on oma terassi. Huoneistolle kuuluu myös erillinen ulkovarasto. Kaksi erillistä wc:tä lisää arjen sujuvuutta ja asumismukavuutta.
Asunto Oy Villenpoukama koostuu seitsemästä huoneistosta ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotalli, ja tallin edessä on lisäksi tilaa toisen auton pysäköintiin. Autotalliin mahdollisuus asentaa 11kw sähköauton latausaseman. Pihapiiri on selkeä ja rauhallinen.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta erinomaiset palvelut ovat lähellä. Kaupat, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös urheilukentät, lenkkipolut sekä Suolijärvi uimarantoineen löytyvät läheltä, tarjoten hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477077 |
|---|---|
| Osoite | Poukamankatu 4, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+th+2xwc+vh+kph+s+las.p+t+var |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 167 673,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 74 326,16 € |
| Velaton hinta | 242 000 € |
| Neliöhinta | 2 659,34 €/m² |
| Hoitovastike | 336,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 674,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 010,84 € / kk |
| Muut maksut | Laajakaistavastike 5,9€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni, puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Villenpoukama |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Männistö, Saila Männistö, Insinöörinkatu 23, 33720, Tampere, 0400630352, saila.mannisto@isannointimannisto.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Lämpökeskuksen uusinta Parvekesaneeraus Putkistosaneeraus, vesimittarien asennus, pohjakerroksen wc:den, kylpyhuoneiden ja saunojen remontit ja sähköinen lattialämmitys pohjakerroksen kosteisiin tiloihin, iv-kanavien puhdistus 2020 Salaojien kuvaus 2020 Pohjaviemärihuuhtelu ja kuvaus sekä käyttövesilinjaston kuvaus 2019 Savuhormien nuohous 2019-2018 Puuosien huoltomaalaus, ulko-ovien uusiminen, viallisten ikkunoiden uusiminen 2018 Parvekkeiden kaidelaudoitukset Ulko-ovet ja lukosto Huoneistoikkunoiden ositt. uusiminen Katon kuntotarkastus 2015 Jätekatoksen rakentaminen 2014 Autotallin huoltomaalaus 2012 IV-kanavien puhdistus Viallisten ikkunoiden uusiminen Ulkovalojen lisääminen A – ja G-asuntojen sokkelitäyttöjen korjausta 2011 Aitojen ja autotallin ovien korjausta 2010 Lukostojen uusiminen 2009 Ouman lämpötilan säädin + etävalvonta Radonmittaus Rännit, salaojat + sadevesijärjestelmät 2008 Pihavalojen uusiminen 2007 Autotallin katto 1997 Vesikate |
| Tulevat remontit | Autotallin maalaus Kattokuntotarkastus vuosittain |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus vanhentunut 28.5.2025 |
| Tontin pinta-ala | 2 204,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Käyntiosoite: Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere Postiosoite: PL 487 33101 Tampere Puhelin: +358 41 730 8168 Sähköposti: yleiskaavoitus@tampere.fi Vaihde: +358 3 565 611 Aukioloajat: maanantai–perjantai 9.00–16.00 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
