Tämä valoisa ja tilava rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Lintulammen alueella Tampereella, joka on erityisesti perheiden suosiossa. Asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan arkeen: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Kaksi erillistä wc:tä sekä sauna lisäävät asumismukavuutta.
Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Asunnon parveke ja terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta eri vuorokaudenaikoina. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, mikä on suuri etu autolliselle perheelle.
Asunto Oy Linturinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina, viimeismpänä ikkunoiden uusiminen ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja läheltä löytyvät sekä päiväkoti että koulu, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Lähistöllä on myös puisto, joka tarjoaa mahdollisuuden ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Esittely
Su 15.3.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491318 |
|---|---|
| Osoite | Possilankatu 49, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+tkh+s+2xwc+2xvh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 162 390,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 609,80 € |
| Velaton hinta | 172 000 € |
| Neliöhinta | 1 911,11 €/m² |
| Hoitovastike | 459 € / kk |
| Rahoitusvastike | 130,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 590,93 € / kk |
| Muu vastike | 1,43 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus päätti (1.7.2026 alkaen) – vesimaksu 22,00 €/hlö/kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko ja luode |
| Tehdyt remontit | 2015 Ulkoeteisen lattialaatoitus 2021 keittiön työtaso, liesi, tiskiallas, seinien maalaus 2022-2023. Molemmat WC:t remontoitu täydellisest, seinälevytykset ja vedeneristeet uusittu, seinät ja lattia laatoitettu. Kalusteet, sekä vesikalusteet uusittu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja hormi olemassa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (melamiini), seinät (maali ja välitila mosaiikkilaatta), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lämpöpatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerran wc: bidee ja lattiakaivo |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas ja lämpöpatteri |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (tammiparketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot, 2x vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linturinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy, Jouko Malinen, Kokkolankatu 4, 33300, Tampere, 050 311 0720 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024 kaikkien viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy) 2024 ikkunoiden uusinta (Karelia-Ikkuna Oy, rakennesuunnittelu Suunnittelu Teräsmaa Oy, koordinointi ja valvonta Rakennuttaja Eminenssi Oy) 2023 E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt (RKM Group Oy) 2023 D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili (Karhen Rakennus Oy) 2022 lämmönjakolaitteiden uusinta oheistöineen mm. käyttöveden vakiopaineventtiilin uusinta (Rantala&Nieminen Talotekniikka Oy, valvonta Petecon Oy) 2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9 (Karhen Rakennus Oy) 2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt (tiivisteisiin korvausilma-aukkojen teko, hallitus) 2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys) (Salaojakeskus Pirkanmaa Oy), rakennuttaminen ja työnvalvonta (Granlund Tampere Oy), suunnittelu (Sorola Kari tmi) 2020-2021 huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset ja sisäilmavertailututkimukset kolmessa muussa huoneistossa (vertailuhuoneistoissa ei ollut korjattavaa) (Vahanen Yhtiöt Oy ja Karhen Rakennus Oy) 2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy) 2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy) 2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien ja huoneistojen numerovalaisimien asennus (Nokian Sähkötekijät Oy) 2019 viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut sekä katolla sadevesiviemäreiden kuvaukset (Kaivopumppu Oy, osa Delete Oy:tä) 2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset ja huoneiston G 34 keittiön käyttövesiputken pistevuodon korjaustyöt (Vesivahinkotekniikka Oy) 2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset (Vesivahinkotekniikka Oy) 2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34 ja F 27 ovilehti karmeineen (Inwido Finland Oy/Pihla) 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto 2017-2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy) 2017 Pihatien asfaltointi 2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy) 2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen LVI-Palvelu Oy) 2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM Security Oy Nokia), valvonta (Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti) 2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy) 2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy) Kattavampi remonttilistaus saatavilla. |
| Tulevat remontit | 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimet yhtiön toimesta 2026 käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit) 2027 kattojen kuntotarkastus 2028 mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta 2029 huoltomaalauksia tarvittaessa. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.05.2033. E-luku 158 |
| Tontin pinta-ala | 6 651 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-268-2555-0035 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
