Kivalla paikalla, etelään avautuvalla ja puistometsään rajautuvalla rinnetontilla, kaukolämmöllä varustettu täystiilitalo vuodelta 2004. Asuintilat ovat yhdessä tasossa. Tilavien asuinhuoneiden lisäksi löytyy kaksi erillistä wc:tä ja hulppea kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä. Alakerrassa sijaitsee vesikiertoisella lattialämmityksellä varustettu kahden auton talli, varastotilat ja tilava harrastetila, johon on myös oma sisäänkäynti. Talon eteläsivulla on laaja, katettu parveke ja länsipäädyssä katettu terassi. Rauhallinen sijainti kauempana katualueesta kaupungin 1 611 m2:n vuokratontilla. Sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458579 |
|---|---|
| Osoite | Pölläkäntie 17, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, rt, 3 mh, khh, ph, s, vh, 2 wc, 2 at, var, harraste-/työhuone |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 143 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 103 m² |
| Kokonaispinta-ala | 268 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinpinta-ala 143 m2, alakerta 103 m. Kerrosala 268 m2. Neliömäärät saatu rakennusvalvonnan RaHu -kortista. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Muut maksut | Tietoja kiinteistöverosta: 840. Lisätietoja vastikkeista: Sähkö vuodessa n. 4 500 kWh/vuosi, kaukolämpö vuonna 2023: 24,2 mw, 2024: 23,3 mw, pitemmän ajan keskiarvo 25,2 mw. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Tehdyt remontit | Normaaleja ylläpito- ja huoltokorjauksia |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Kuntotarkastus ja energiatodistus sopimuksen mukaan ennen kauppaa. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, puu ja uuni/takka, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti ja kivi), seinät (maali), lattiat (laatta), erillisuuni, liesituuletin, erillinen pakastin, jääkaappi ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, keskuspölynimuri, pöytätaso, pesukoneliitäntä ja kurapiste, lattiat (laatta), seinät (maali ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja muu erillinen varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 297-34-159-9-L1 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 611 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu puistometsään. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 483 |
| Tehokkuusluku | 0.3 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varastotilat ovat lämpimiä ja sijaitsevat päärakennuksen alakerrassa. |
| Tontin vuokra | 1 500 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
