Osoitteessa Pohjolankatu 4 sijaitseva Asunto-osakeyhtiö Kuopion Asuntola on vuonna 1924 käyttöönotettu kulttuurihistoriallisesti merkittävä kohde, jonka ainutlaatuiseen tunnelmaan on nyt mahdollista päästä asumaan.
Itsenäisyyspäivänä kiinteistön jokainen ikkuna on valaistu kynttilöin jo 30-luvulta saakka ja tätä ihastuttavaa näkymää tullaan ihastelemaan matkojenkin päästä.
Kohde sijaitsee kävelymatkan päässä keskustasta, lähellä rautatie- ja linja-autoasemaa sekä Portin kauppakeskuspalveluita.
Saunallisen 3. kerroksen huoneiston tunnelman aistii jo kynnykseltä ja omanlaisella pintaremontilla tästä taikoo itselleen huikean kodin. Leveät aikakautensa ikkunanpielet ihastuttavat. Huonekorkeus häikäisee jo ovelta. Sisääntulossa on säilytetty vanhojen ovien tunnelma.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80473493 |
|---|---|
| Osoite | Pohjolankatu 4, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kh, s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 300,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 699,48 € |
| Velaton hinta | 195 000 € |
| Neliöhinta | 2 378,05 €/m² |
| Hoitovastike | 373,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 150,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 523,98 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksu: luolapaikoitus 5€/kk Pihapaikoitus 30€/kk |
| Vesimaksu | 31 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1 |
| Saunan kuvaus | Lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero, kellarikomero, kaapistot ja ullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Asuntola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Otto Mikkonen, Maaherrankatu 1, 70100, Kuopio |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, askarteluhuone, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Vesijohdot ja viemärit uusittu 1989 Kaukolämpösaneeraus 1989 Ovet uusittu 1994 Sähkönousujohdot uusittu 1994 Ikkunat uusittu 1994 Porraskäytävän maalaus 1996 Tomutusparvekkeet uusittu 1999 Vesikaton pinnoitus 2004 Vesiliittymän ja sadevesiviemäröinnin liittymän korjaustyö 2010 Jätteiden syväkeräyspisteen rakennus 2012 Takapihojen ovikatokset 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015 Ilmastointikanavien puhdistus 2015 Räystäiden korjaus 2016 Saunojen ja pesuhuoneen osakorjaus 2016 Takapihan aidan korjaus 2017 Sulanapitokaapeleiden asentaminen 2018 Ikkunakarmien paikkaus ja maalaus 2019 Hormistojen kuntokartoitus 2019 Oviautomatiikan asentaminen 2021 Vesikaton korjaussuunnittelu 2022 Sähköjärjestelmien korjaus 2022 Vesikaton korjaus 2023 |
| Tulevat remontit | Lukitusjärjestelmän uusiminen, kustannusarvio 10 000,00€ Palovaroittimien uusiminen, kustannusarvio 2 500,00€ Hissien uusiminen/saneeraus, kustannusarvio 420 000,00€ Hormistojen korjaus Kellaritilojen saneeraus, öljysäiliön ja -kattiloiden purku |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 2 752 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-011-0054-0001 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
