Haukilahti on varsinainen kesäparatiisi, mutta se houkuttelee ulkoilijoita ja liikkujia rannoilleen ympäri vuoden. Sijainti on hyvin keskeinen, ja sekä Iso Omenan että Ainoan kauppakeskukset ovat n. 3 km etäisyydellä. Bussilla ja metrolla pääset näppärästi liikkumaan myös ilman omaa autoa. Upea ranta ja Espoon rantaraitti tarjoavat mahdollisuudet joko liikunnallisiin aktiviteetteihin tai sitten voit vain pysähtyä nauttimaan merellisestä ilmapiiristä, veneistä ja ihmisistä. Tässä pikkukodissa on kaikki kohdillaan: upeat ylimmän kerroksen näkymät, hyvin hoidettu yhtiö ja putkiremonttikin jo tehty. Myydään vuokrattuna. Tiedustelut ja esittelyt: MARJA MANNERROOS, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 0451100660, marja.mannerroos@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Ti 7.4.2026 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491479 |
|---|---|
| Osoite | Pitkänkalliontie 11, 02170 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h+kk+kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 150 913,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 086,53 € |
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 5 741,94 €/m² |
| Hoitovastike | 142,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 165,62 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 308,22 € / kk |
| Muut maksut | Saunan lisävuoro 8 eur/kk. Autopaikkavuokra lämmin 15 eur/kk, kylmä 10 eur/kk. Autotallivuokra 100 eur/kk, latauspistokkeella 100 €/kk. Autopaikka, jossa latausmahdollisuus 15 eur/kk, lataussähkö 0,15 eur/kWh. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä 1 hoitovastike tarvittaessa ja muuttaa rahoitusvastiketta korkotason oleellisen muutoksen vuoksi vastaamaan korkotasoa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), Kunnollisen kokoinen keittiö, jossa tilaa sekä säilytykseen että ruoanlaittoon. Keittiön lattia vaaleaa laminaattia, seinät maalattu, välitila kaakelia. Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, jenkkikaappi. Keittiön ikkunasta pilkottaa meri. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | LVI-saneerauksen yhteydessä täydellisesti remontoitu tyylikäs kylpyhuone. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Varustus: WC-istuin, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, joka jatkuu makuualkoviksi. Olohuoneen ikkunoista on rauhoittava näkymä pihan suurten mäntyjen yli Miessaarenselälle. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Haukiharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | A-Isännöinti Oy, Sari Koskinen, sari.koskinen@a-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaksi kerrostaloa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 21 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 – Lakisääteinen palovaroittimien asennukset 2023 – Julkisivuikkunoiden yläsmyygien peltien kiinnitykset ja korjaustyöt 2023 – Saunan pesuhuoneen silikonin uusiminen 2023 – Ilmanvaihtoventtiilien asennukset/autotallit 2022 – Autotallien ja kellarinovien uusinta 2022 – Julkisivutiilien (ikkunan yläsmyygi) korjaus (4 kpl) 2021 – Parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotarkastus 2021 – Pihasuunnittelu 2020 – Julkisivutiilien (ikkunan yläsmyygi) koekäorjaus (1 ikkuna) 2020 – Katon kuntotarkastus 2020 – Parvekkeiden lohkeamien korjaus (3 parveketta) 2019 – Linjasaneeraus 2019 – Lukituksen uusiminen 2016 – Märkätilojen kuntoarvio 2014 – Putkiston kuntotutkimus 2008 – Rakennuksen kuntoarvio (rakennustekniikka ja LVI) 2007 – Putkiston kuntotutkimus 2005 – Pesutuvan sisäpintojen remontti 2005 – Lukostojen uusinta 2005 – Roskakatoksen rakennus 2005 – Sähkösaneeraus 2004 – Antenniverkon kunnostus, Home PNA -laajakaista 2004 – Autotallien ovien panelointi 2004 – Lämpöverkon linja- ja säätöventtiilien uusiminen 2003 – Porrasvalaisimet 2002 – Pohjoisrakennuksen salaojat 2000 – Katon ja ulkoseinäelementtien maalaus 1998 – Patteritermostaatit 1995 – Parvekkeet |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla mahdollisesti seuraavia korjauksia: 2026 – Parvekkeiden kaiteiden maalaukset (alustavasti suunnitteilla) 2026 – Hissien ohjausjärjestelmän modernisointi ja sisätilojen kunnostus (huoltosuunnitelmassa) 2025 – Julkisivun tiivistyksien tarpeen kartoitus (huoltosuunnitelmassa) – – Vesikaton tarkastukset vuosittain (huoltosuunnitelmassa) – – Julkisivun kuntotarkastus (huoltosuunnitelmassa) Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 754 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 49-14-63-4 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, Kaupunkimittauspalvelut, Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5500 kaupunkimittaus@espoo.fi. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K‑Market Sorsakivi, Toppelundinportti 3, Alepa Westend, Westendintie 99, 1,2 km, S-market Haukilahti, Ukkohauentie 11-13, 1,6 km. Kattavat kaupalliset palvelut, terveyskeskus ja kirjasto: Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11, 3,3 km sekä Kauppakeskus Ainoa, Tapiola, n. 3,3 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Mellstenintie, n. 450 m, josta sekä Tapiolan että Matinkylän metroasemille n. 17 min bussilla. |
