Paraisilla, rauhallisella Koivuhaan asuinalueella sijaitsee viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä vuonna 1975 rakennettu talo on hyvässä kunnossa ja sen 104 neliömetrin tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, jossa isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, sekä moderni keittiö, jossa lattialämmitys tuo mukavuutta arkeen. Oma tontti sijaitsee päättyvän kadun päässä, puistokaistaleeseen rajoittuen.
Vehreä ja suojaisa piha ympäröi taloa, ja takapihan iso terassi tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutua tai nauttia kesäpäivistä. Talon edessä ja takana olevat pihat ovat täydellisiä lasten leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Koivuhaan koulu ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja omalta pihalta kulkee polku suoraan näihin palveluihin, mikä tekee arjen logistiikasta vaivatonta.
Talon lämmitys hoituu sähköllä ja ilmalämpöpumpulla sekä olohuoneen takalla, joka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Koneellinen ilmanvaihto on asennettu, ja märkätilat on uusittu vuonna 2015, mikä takaa modernit ja toimivat tilat. Paraisten keskustan palvelut ovat vain noin 1,5 kilometrin päässä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta sujuvaa.
Tämä talo tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja vehreää ympäristöä, sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja palveluiden läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun kotisi Paraisilla.
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina tai varaathan itsellesi sopivamman esittelyajan!
Esittely
Su 26.4.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80500449 |
|---|---|
| Osoite | Pihlajaterttu 4, 21600 Parainen |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, k, kph/wc, erill.wc, s, varx2, ak |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 104 m² |
| Kokonaispinta-ala | 104 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Muut maksut | Kaikkeen sähköön nykyisillä omistajilla mennyt noin 12 000 – 14 000 kWh/v, lämmitykseen käytetty myös puita. Vesi kulutuksen mukaan, nelihenkisellä perheellä mennyt n 100 €/kk. Jätesäiliön tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan, n 9€/krt. Mahdollinen kaupanvahvistajan kulu. |
| Kiinteistövero | 236,99 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteiskäytävän ruskea kookas vaatekaappi, koira-aitaus jää halutessa, (Kauppaan ei kuulu: pihalla oleva palju ei kuulu kauppaan) |
| Tehdyt remontit | Kattoremontti ja terassi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä vastaa energiatodistuksen tilaamisesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja sähköpatterit, takka, keittiössä ja kylpyhuoneessa lattialämmitys |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ensimmäisen omistajan huoltokirjan mukaan rinteen puoleista salaojitusta parannettu 1980-luvulla. Muilta osin todennäköisesti alkuperäiset eikä tarkempaa tietoa. Ikkunat alkuperäiset. Pääovi uusittu 1992, lukitus uusittu sähkölukitukseksi 2018. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laatta), erillisuuni (uusittu v 2024), astianpesukone (uusittu v 2026), mikroaaltouuni, liesituuletin ja tilava side-by side jääkaappipakastin, Keittiössä lattialämmitys. Valmius jääpalakoneelle. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneessa wc-istuin. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Lattialämmitys uusittu 2014 – 2015, sähkökiuas uusittu 2026, ledvalovalmius. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, jossa isot ikkunat vehrein pihanäkymin |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 445-1-4-2 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 924 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Suojaisa, osin aidattu tontti päättyvän kadun varrella |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavakartan merkintöjen mukaan suurin sallittu kerrosala on 200 m2. |
| Kaavoitustiedot | Paraisten kaupunki puh. 02 458 5700 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Paraisten keskustan palvelut noin 1,5 km |
|---|
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Vehreät, isot ja suojaisat pihat sekä talon edessä että takana |
|---|
