Piennartie 14, Nilsiä (Nilsiä)

Tämä puolitoistakerroksinen 1950 -luvun lopun omakotitalo Nilsiässä tarjoaa kodikkaan ja rauhallisen asuinympäristön. Talo on rakennettu vuonna 1959 ja se on säilyttänyt perinteisen tunnelmansa, mutta sitä on päivitetty monelta osin vuosien varrella. Kolmessa kerroksessa sijaitseva talo tarjoaa monipuoliset tilat, kuten kolme makuuhuonetta ja kaksi työhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti harrastuksiin tai vaikka säilytykseen.

Talon sydän on tupakeittiö, jossa on erillinen leivinuuni, liesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa voi rentoutua sähkökiukaan lämmössä. Jokaisessa kerroksessa on oma wc, mikä lisää arjen mukavuutta. Yläkerrassa on myös takka.

Puutarhassa on kauniita koristeistutuksia ja luonnonpuita, jotka luovat rauhallisen ilmapiirin ulkoiluun tai puutarhatöihin. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, puusta ja ilmalämpöpumpusta, mikä tarjoaa monipuoliset vaihtoehdot energiatehokkuuteen.

Sijainti on erinomainen, sillä Nilsiän keskustan palvelut ja koulut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi sopiva paikka asua ja viihtyä

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80474920
Osoite	Piennartie 14, 73300 Nilsiä
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Tupakeittiö, 3 mh, 2 työh., ph, s, khh, 3 wc
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	89 m²
Muiden tilojen pinta-ala	0 m²
Kokonaispinta-ala	89 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Piirustusten mukaan 1. asuinkerroksen kerrosala on 60,3 m2 ja huoneistoala 54 m2. Yläkerran huoneistoala 35 m2. Kellarikerroksen pinta-alasta ei ole tietoa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä	3
Rakennusvuosi	1959
Käyttöönottovuosi	1959
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	54 000 €
Velaton hinta	54 000 €
Muut maksut	Arvio sähkönkulutuksesta 10 – 14 kWh/vuosi. Kulutus vaihtelee sääolosuhteista, uunin ja ilmalämpöpun käytöstä sekä käyttötottumuksista.
Kiinteistövero	360 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Irtain
Tehdyt remontit	Tehdyistä remonteista on laadittu erillinen luettelo.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä ennen kauppaa.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Tulisija	Varaava leivinuuni
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu ja betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus	Puurunko, paneeliverhous.
Keittiön kuvaus	Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali ja seinissä kipsilevy eristekerroksella), lattiat (lauta), erillisuuni, liesi, astianpesukone, jääkaappi ja työtaso massiivipuu
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 3, WC-istuin, Kolme wc:tä, yksi jokaisessa kerroksessa. Pintamateriaalit ja varustelu vaihtelee.
Saunan kuvaus	Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, tila pesutornille ja vesivaraaja, lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Varaus pesukoneelle ja pesutornille.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerran makuuhuone on yhdistetty keittiöön ruokailutilaksi.
Muut huoneet ja tilat	Eteisessä lattia korkkilaattaa.
Säilytystilojen kuvaus	Puuvaja, alakerrassa varastotilaa ja kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	297-499-15-409
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	0,1011 ha
Tie perille	Kyllä
Lisätietoja tontista	Tontti rajoittuu puistoalueeseen (VL).
Rakennusoikeuden pinta-ala	202
Tehokkuusluku	0.2
Kaavoitustiedot	Www.kuopio.fi/kaavoitus
Kaavoitustilanne	Asemakaava ja yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Nilsiän keskustan kaupat ja palvelut noin 1 – 1,5 km. Terveyskeskus noin 2 km.
Koulut	Ala- ja yläaste sekä lukio noin 1 km.
Päiväkodit	Noin 2 km.