Sijoitukseen tai omaan käyttöön tulevaisuudessa.
Ihastuttavalla mukavan kokoisella lasitetulla parvekkeella varustettu vuokrattu yksiö v. 2018.
Neliöiltään tilavamman oloinen vaalea koti, jossa lattiapinta-alaa säästävät keittiö ja säilytyskaapistot. Kodin viihtyisänä lisänä tilava lasitettu parveke. Avarat kolmannen kerroksen maisemat. Hissitalo. Kaukolämpö. Elk C2013. Tonttiosuus on maksettu tämän huoneiston osalta omaksi. Huoletonta asumista ilman remontti- tai lumityöhuolia. Loistavalla paikalla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Luonto lähellä, palvelut vieressä.
Erinomainen koti vanhuuden päiville, hyvä sijoitus sijoittajalle, soveltuu myös liikuntarajoitteisille. Koti myydään vuokrattuna!
”Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen tyhjän asunnon valokuvista.”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20634879 |
|---|---|
| Osoite | Pesispolku 6, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + ph/wc + las.parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. YJ mukainen huoneistotyyppi: 1 h+kt |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 232,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 58 667,90 € |
| Velaton hinta | 107 900 € |
| Neliöhinta | 3 371,88 €/m² |
| Hoitovastike | 124,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 576 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 700,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Kylmävesi 3,76 €/m3, Lämminvesi 7,00 €/m3. Rakennusaikainen laina päättyy 30.12.2040. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Tonttiosuuden lunastaneet huoneistot (vapautettu tontinvuokravastikkeen maksamisesta) A3, A4, A7, A8, A9, A10, A12, A13, A14, A15, A17, A18, A19, A20, A23, A24, A25, A26, A27, A31, A33, A34, A35, A36, A37, A38. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tilavat säilytyskaapistot. |
| Tietoliikenne | 10M laajakaista vakiona. Lisänopeudet omalla sopimuksella. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Koti on vuokrattu. Tämän ikäisissä huoneistoissa on jo havaittavissa elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta ei ole lunastusoikeutta nyt myytävinä oleville osakkeille. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkojen osakkeita, YJ 19 § Lunastusmenettely. 20 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), Vaalean sävyinen tilaa säästävä keittiöseinämä. , liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kodin sisätilojen viihtyisänä jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Ihastuttava lisähuone keväästä syksyyn. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattia laminaattia, kylpyhuone laatoitettu. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Sieppari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lopen Talo & Tili /Tuomas Niemi Viertotie 5 A 1, 12700 Loppi puh: 010 231 1360, toimisto@talotili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO, tietoliikennejärjestelmä: valokuitukaapeli |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 4, 16 kpl autokatospaikkoja ja 4 kpl sähkötolpallista pihapaikkaa omilla osakkeillaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019 Vuositakuukorjaukset 2021 YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024, suuntaa-antava ei sitova; Silokonisaumojen uusinta seuraavan viiden vuoden aikana kylpyhuoneissa. Pensasaitojen leikkausta vuosittain. Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus viimeistään v.2025. Palovaroittimien vuositarkastukset. Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi. Taloyhtiö uusi, joten isompia korjauksia ei pitäisi olla näköpiirissä vuosiin. Rakenteellisissa viossa rakennuttajan vastuu on voimassa vuoteen 2028 asti. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2211 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.11.2046 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Riihimäenkaupunki, vaihde: 019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä. |
|---|
