Mukavalla pohjalla ja tilavalla lasitetulla parvekkeella oleva vuokrattu kaksio.
Vaalea koti, jossa todella tehoneliöt. Toinen kerros. Hissitalo. Kaukolämpö. Elk C2013. Rak. v. 2018. Tonttiosuus on maksettu tämän huoneiston osalta. Huoletonta asumista ilman remontti- tai lumityöhuolia. Loistavalla paikalla hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Erinomainen koti koti vanhuuden päiville, hyvä sijoitus sijoittajalle, soveltuu myös liikuntarajoitteisille. Koti myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
“Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen tyhjän asunnon valokuvista.”
Ole hyvä ja pyydä esittelyä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459519 |
|---|---|
| Osoite | Pesispolku 6, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kt, ph/wc, las.parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 900 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 72 000 € |
| Velaton hinta | 117 900 € |
| Neliöhinta | 2 911,11 €/m² |
| Hoitovastike | 162 € / kk |
| Rahoitusvastike | 648 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 810 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 20 €/hlö/kk. Tasauslaskutus kerran vuodessa. Kylmävesi 3,76 €/m3, Lämminvesi 7,00 €/m3. Rakennusaikainen laina päättyy 30.12.2040. Taloyhtiö on päättänyt 17.4.2025 yhtiökokouksessa rahastoida lainaosuuksien kertaosuudet ja pääomavastikkeet tulouttaa yhtiön kirjanpidossa tämän tilikauden 2025 osalta. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omistajan omat vakuutus ja sähkösopimukset. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. Tonttiosuuden lunastaneet huoneistot (vapautettu tontinvuokravastikkeen maksamisesta) A3, A4, A7, A8, A9, A10, A12, A13, A14, A15, A17, A18, A19, A20, A23, A24, A25, A26, A27, A31, A33, A34, A35, A36, A37, A38 |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tilavat säilytyskaapistot, vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. |
| Tietoliikenne | Valokuitu. 10M laajakaista vakiona. Lisänopeudet omalla sopimuksella. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Vuokrattu huoneisto. Tämän ikäisissä huoneistoissa on jo havaittavissa joitain elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä tai osakkailla ei ole lunastusoikeutta nyt myytävinä oleville osakkeille. Lunastusoikeus koskee vain autopaikkojen osakkeita. Yj 19 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Kodin sisätilojen viihtyisänä jatkeena toimii tilava lasitettu parveke. Ihastuttava lisähuone keväästä syksyyn. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä tilavat säilytyskaapistot, vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Riihimäen Sieppari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lopen Talo & Tili, Tuomas Niemi, Viertotie 5 A 1, 12700, Loppi, 010 231 1360, toimisto@talotili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO, tietoliikennejärjestelmä: valokuitukaapeli |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, 16 kpl autokatospaikkoja ja 4 kpl sähkötolpallista pihapaikkaa omilla osakkeillaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2019 Vuositakuukorjaukset 2021 YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025, suuntaa-antava ei sitova; 2028 IV nuohous ja säätö (huoltosuunnitelmassa) 2025 Väestönsuojan porrashuoneen palo-oven uusiminen (päätetty) Ilmanvaihto-koneiden suodattimien vaihto 2krt/vuosi (hoitosuunnitelmassa) Palovaroittimien tarkastus vuosittain (hoitosuunnitelmassa) Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024, suuntaa-antava ei sitova; Silokonisaumojen uusinta seuraavan viiden vuoden aikana kylpyhuoneissa. Pensasaitojen leikkausta vuosittain. Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus viimeistään v.2025. Palovaroittimien vuositarkastukset. Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi. Taloyhtiö uusi, joten isompia korjauksia ei pitäisi olla näköpiirissä vuosiin. Rakenteellisten vikojen kohdalla rakennuttajan vastuu on voimassa vuoteen 2028 asti. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 211 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.11.2046 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Riihimäen kaupunki p. 019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä. |
|---|
