Erinomainen kohde sijoittajalle tai omaan käyttöön myöhemmin.
Kätevän kokoinen kaunis vaalea koti. Erittäin toimivan pohjan ansiosta neliöltään suuremman oloinen kolmannen kerroksen koti. Olohuoneen yhteydessä avoin keittiötila ja iso lasitettu parveke. Avara ja tilava koti, jossa mukavan kokoinen makuuhuone sekä vaatehuone. Soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. Hyvin hoidettu taloyhtiö v. 2016. Oma tontti. Huoletonta asumista vailla suuria remontti- tai pihatyöhuolia. Kauppa lähellä, rautatieasema lähellä, luonto lähellä. Myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
“Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen tyhjän asunnon valokuvista.”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459507 |
| Osoite |
Pesispolku 4, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, kph, vh, parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
55 700 € |
| Velkaosuus |
64 200 € |
| Velaton hinta |
119 900 € |
| Neliöhinta |
2 960,49 €/m² |
| Hoitovastike |
159,98 € / kk |
| Rahoitusvastike |
607,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
767,48 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu on 19 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus krt vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Kylmävesi 3,99 €/m3. Lämminvesi 5,25 €/m3.
Saunavuoro (laskutetaan suoraan käyttäjältä) 30 euroa/kk.
Vuokra autokatos (laskutetaan suoraan käyttäjältä) 45 euroa/kk |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Laajakaista, valokuitu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tämän ikäisissä asunnoissa saattaa olla näkyvissä jo pieniä elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 14§ Lunastuslauseke koskee AUTOPAIKAN hallintaa koskevia osakkeita.
YJ 16 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta kuuluu osakkeenomistajalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja betonielementti, elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja viihtyisä lasitettu parveke. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä tilava vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja eteistilassa isot säilytyskaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattiat parkettia, kylpyhuone laatoitettu. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Riihimäen Koppari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lopen Talo & Tili Oy, Tuomas Niemi, Viertotie 5 as 1, 12700, Loppi, 010 231 1360, tuomas.niemi@talotili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, polkupyöräkatos, jätekatos, taloyhtiön laajakaista, valokaapeli, huoneistokohtainen lto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl, Yhtiö on ostanut autokatospaikat 4, 5 ja 15 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Perusurakoitsijan vuositakuukorjaukset 2017
YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä 2021 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, suuntaa-antava ei sitova.
Hallitus käsitellyt 2025. Esitetty yhtiökokouksessa 2025.
2025 Piha – Pensasaidan leikkaus vuosittain (päätetty)
2026 Palovaroittimien vuositarkastus (päätetty)
2026 Ilmanvaihtolaitteista – Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (huoltosuunnitelmassa)
2028 Asuntojen kosteiden tilojen tarkastukset (alustavasti suunnitteilla)
Muu selvitykseen liittyvä informaatio ;
Vuoden 2024 yhtiökokouksen hallituksen esityksiä :
– Märkätilojen silikonien vaihto
– Palohälyttimien vaihto
– Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi.
As. Oy Riihimäen Kopparin kunto on hyvä. Hallitus arvio, että merkittävimmät lähivuosien
kunnossapitotoimet ovat ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä perustajaurakoitsijan 10v vastuulle kuuluvien asioiden läpikäynti. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain. |
| Energialuokka |
C2013. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2025. |
| Tontin pinta-ala |
1 872 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Riihimäen kaupunki, vaihde: 019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema lähellä |
