Erinomainen kohde sijoittajalle tai omaan käyttöön myöhemmin.
Kätevän kokoinen kaunis vaalea koti. Erittäin toimivan pohjan ansiosta neliöltään suuremman oloinen kolmannen kerroksen koti. Olohuoneen yhteydessä avoin keittiötila ja iso lasitettu parveke. Avara ja tilava koti, jossa mukavan kokoinen makuuhuone sekä vaatehuone. Soveltuu myös liikuntarajoitteiselle. Hyvin hoidettu taloyhtiö v. 2016. Oma tontti. Huoletonta asumista vailla suuria remontti- tai pihatyöhuolia. Kauppa lähellä, rautatieasema lähellä, luonto lähellä. Myydään vuokrattuna, vuokralainen valmiina.
”Asunnon värimaailma ja kalusteet saattavat hieman poiketa ilmoituksessa olevista vastaavanlaisen tyhjän asunnon valokuvista.”
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21782054 |
| Osoite |
Pesispolku 4, 11130 Riihimäki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph + vh + parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
40,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
YJ mukainen huoneistotyyppi 2h+kt . |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Myydään vuokrattuna. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 608,95 € |
| Velkaosuus |
68 291,05 € |
| Velaton hinta |
125 900 € |
| Neliöhinta |
3 108,64 €/m² |
| Hoitovastike |
157,95 €/kk |
| Rahoitusvastike |
729 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
886,95 €/kk |
| Muut maksut |
Rahoitusvastike rakentaminen on vähennyskelpoinen vuokratuloista.
Vesiennakkomaksu on 19 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus krt vuodessa tai asukkaan vaihtuessa. Kylmävesi 3,76 €/m3. Lämminvesi 7,00 €/m3.
Saunavuoro (laskutetaan suoraan käyttäjältä) 30 euroa/kk.
Vuokra autokatos (laskutetaan suoraan käyttäjältä) 45 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tämän ikäisissä asunnoissa saattaa olla näkyvissä jo pieniä elämisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 14§ Lunastuslauseke koskee AUTOPAIKAN hallintaa koskevia osakkeita.
YJ 16 § Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien osalta kuuluu osakkeenomistajalle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Kaunis vaalea avokeittiö jossa hyvä paikka myös mikrolle., liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö ja viihtyisä lasitettu parveke. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Mukavan kokoinen makuuhuone, jonka yhteydessä tilava vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja eteistilassa isot säilytyskaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät maalatut, kylpyhuone laatoitettu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattiat parkettia, kylpyhuone laatoitettu. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Riihimäen Koppari |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lopen Talo & Tili Oy / Tuomas Niemi
Viertotie 5 as 1, 12700 Loppi,
PuhelinTyö 010 231 1360,
Email tuomas.niemi@talotili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, polkupyöräkatos, jätekatos, taloyhtiön laajakaista, valokaapeli, huoneistokohtainen lto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Piha-autopaikkoja: 4, Yhtiö on ostanut autokatospaikat 4, 5 ja 15 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Perusurakoitsijan vuositakuukorjaukset 2017
YIT:ltä korvaus julkisivun valumajäljistä 2021 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, suuntaa-antava ei sitova.
Hallitus käsitellyt 2024. Esitetty yhtiökokouksessa 2024.
Piha – Pensasaidan leikkaus vuosittain
Huoneistojen märkätilat – Märkätilojen silikonien vaihto
Yleiset tilat & huoneistot – Palovaroittimien vaihto v. 2025
Ilmanvaihtolaitteista – Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö on ajankohtainen arviolta v. 2024
Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät – Sähköverkon kapasiteetin kartoitus sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittämiseksi.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio ;
As. Oy Riihimäen Kopparin kunto on hyvä. Hallitus arvio, että merkittävimmät lähivuosien
kunnossapitotoimet ovat ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä perustajaurakoitsijan 10v vastuulle kuuluvien asioiden läpikäynti. Tilannetta seurataan ja tämä arvio päivitetään vuosittain. |
| Energialuokka |
C2013. Viimeinen voimassaolopäivä 2.2.2025. |
| Tontin pinta-ala |
1872 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Riihimäen kaupunki, vaihde: 019 758 4000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Atomi n. 350 m, Lidl 400 m, Rusta 150 m, keskustaan n. 1km, rautatieasema ja linja-autoasema n. 700 m, monipuoliset pyöräily- ja kävelyreitit vierestä, luonto lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema lähellä |
