Perämaantie 46, Kouvola (Perämaa)

90 000 € 130 m² 5h, 2xk, psh, sauna, 2xwc
Myyntihinta 90 000 €
Asuinpinta-ala 130 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1948
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kouvola
Kaupunginosa Perämaa

Ihana maaseudun rauha ja kaupungin palvelut samassa paketissa!
Etsitkö idyllistä maaseudun rauhaa, mutta et halua tinkiä arjen sujuvuudesta? Tässä on upea ja kodikas kokonaisuus kauniissa maalaismaisemissa, josta hurautat Kouvolan keskustan palveluihin alle 15 minuutissa.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet perhe-elämään, harrastamiseen ja rentoutumiseen omassa rauhassa.

Kodikas päärakennus ja monikäyttöinen lisäsiipi
Alun perin vuonna 1948 valmistunut ja vuonna 1976 laajennettu talo on erittäin hyvin pidetty ja huolella vaalittu. Kodin tilat ovat toimivat ja muuntojoustavat.

Erityisenä helmenä talosta löytyy oma lisäsiipi, joka tarjoaa täydellistä omaa rauhaa esimerkiksi:

Itsenäistyvälle teinille

Etätyöläisen rauhalliseksi työtilaksi

Vierashuoneeksi

Lisäsiivessä on oma huone, näppärä pikkukeittiö, erillinen WC sekä vaatehuone, joten se toimii kuin oma pieni asuntonsa päärakennuksen yhteydessä.

Monipuoliset piharakennukset harrastajalle
Suojaisa ja viihtyisä pihapiiri on jokaisen puuhastelijan unelma. Tontilta löytyy runsaasti säilytys- ja harrastustilaa:

Iso navetta-/talousrakennus, joka taipuu moneen käyttöön verstas- tai varastotilaksi.

Perinteinen aittarakennus, joka tuo pihaan aitoa maalaistalon tunnelmaa.

Kahden auton autotalli, jossa ajoneuvot pysyvät suojassa säältä kuin säältä.

Lämmitys ja tekniikka
Talon lämmitysmuotona on tällä hetkellä toimintavarma öljylämmitys. Vesikiertoisen järjestelmän ansiosta lämmitysmuodon päivittäminen on tulevaisuudessa helppoa – voit halutessasi vaihtaa sen vaivattomasti esimerkiksi nykyaikaiseen ja energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun (VILP).

Tervetuloa ihastumaan! Tämä kokonaisuus on nähtävä paikan päällä, jotta sen ainutlaatuisen tunnelman ja tarjoamat mahdollisuudet ymmärtää täysin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80508597
Osoite Perämaantie 46, 45100 Kouvola
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h, 2xk, psh, sauna, 2xwc
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 130 m²
Kokonaispinta-ala 130 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä, niitä ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1948
Vapautuminen Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 90 000 €
Velaton hinta 90 000 €
Muut maksut Vesihuolto-osuuskunnan perusmaksu 200€/vuosi. Vesimaksu 2,53€/m3 Jätevesimaksu 3,34€/m3 Öljyä mennyt n. 2000-2500l/vuodessa
Kiinteistövero 216,94 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Öljy ja lattialämmitys
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi ja sähköhella), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (siipirakennuksen keittiössä), jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto)
WC-tilojen kuvaus Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, lattiat (Muovimatto)
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus Vinttikomero, kylmiö ja vaatehuone, Talousrakennuksissa runsaasti säilytystilaa, vaatehuoneita 2 kpl
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 286-402-25-0
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 3,44 ha
Tie perille Kyllä
Lisätietoja tontista Tilasta noin 3 ha on peltomaata, joka on vuokrattu.
Kaavoitustilanne Ei kaavoitettu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kouvolan keskustaan n. 12 min
e753b355-3ebf-467e-9021-c5359c6db2c9

Sanna Hirvonen

Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT Kouvola, Lahti 040 1418 176
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​