Juuri vapautunut, heti muuttovalmis rivitalon päätyhuoneisto vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä. Kolme erillistä makuuhuonetta ja avara olohuone-keittiö -yhdistelmä tekevät tästä asunnosta perheelle todella näppärän kodin. Lasitettu parveke ja piha-alue avautuvat etelään. Huoneiston sisäänkäynnin vieressä oleva varasto on lämmin.
Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa kaksi katospaikkaa tai katospaikka ja pihapaikka. Autokatokset nro 4 ja nro 9, pihapaikka nro 15. Autokatoksen hinta 5000 €/kpl, pihapaikan hinta 2000 €.
Kadun toiselta puolelta löytyy hieno harrastepaikka, ratsastuskoulu. Lisäksi alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet ja alakoulu on myös lähistöllä.
Tervetuloa tutustumaan! Varaathan oman esittelysi paikan päälle!
Esittely
Su 25.1.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459645 |
|---|---|
| Osoite | Peikkoahonpolku 2, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, kt, s, ap, ak 2 kpl |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneisto 78 m². Lämmin varasto 2,5 m² (sisäänkäynnin vieressä).. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 121 061,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 121 938,16 € |
| Velaton hinta | 243 000 € |
| Neliöhinta | 3 115,38 €/m² |
| Hoitovastike | 390 € / kk |
| Rahoitusvastike | 994,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 384,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,60€/m³ Lämminvesitasaus 11,40€/m³ Sähköauton latausennakko 70€/kk Hybridiauton latausennakko 20€/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli ja laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä (tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle), wc-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin ja peili, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta), Molemmissa kerroksissa wc:t. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Alppiruusu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Juha-Pekka Laukka, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 050 345 0313, juha-pekka.laukka@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (DNA Oy) ja huoneistoissa cat6 -tietoliikennekaapelointi. |
| Tulevat remontit | Pihan asfaltointi. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.05.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 684 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 6 120 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2054 |
| Kiinteistötunnus | 297-37-15-16 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät kaupat Saaristokaupunki n. 2 km ja Petosen keskusta n. 2-3 km. |
|---|---|
| Koulut | Alueella ala- ja yläasteita. Lukiot keskustassa. |
| Päiväkodit | Alueella on päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki Saaristokadun varressa, noin 700 m. |
