Valoisa, 47,0m2, saunallinen kaksio myytävänä, aivan Rajamäen keskustassa.
Asunnossa iso, lähes koko asunnon levyinen lasitettu parveke.
Asunto myydään vuokrattuna, joten sijoittajille oiva tilaisuus.
Alueella hyvät ulkoilu mahdollisuudet, niin talvella kuin kesälläkin. Rajamäen hyville laduille tullaan talvella hiihtämään kauempaakin.
Uimahallille matkaa noin 200m, jossa myös kuntosalipalvelut.
Rajamäen kirkko ja ala-aste sijaitsevat aivan vieressä sekä uudehko ostokeskus kävelymatkan päässä. Rajamäeltä hyvät kulkuyhteydet, mm. Helsinkiin ajaa omalla autolla reilussa puolessa tunnissa, joten kylä on lähempänä kuin arvaatkaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457277 |
| Osoite |
Patruunantie 1, 05200 Rajamäki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
47 m² |
| Kokonaispinta-ala |
47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: asunto on vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
69 046 € |
| Velkaosuus |
48 854 € |
| Velaton hinta |
117 900 € |
| Neliöhinta |
2 508,51 €/m² |
| Hoitovastike |
220,90 € / kk |
| Rahoitusvastike |
432,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
653,30 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka kylmä 7,00e/kk Autopaikka sähkö 14,00e/kk.
Lisäksi päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike.
Päätettiin, että hallitukselle annetaan valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeiden tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus vuosittain |
| Vesimaksu |
22 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas ja etelä |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Antenni ja internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa,
Taloyhtiölaajakaista 21M. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autotalliosakkeiden osalta. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaisesti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Patruunantie 1 Nurmijärvi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö Tahkola Nurmijärven toimipiste, Petri Koski, Keskustie 6, 01900, Nurmijärvi, 0207488389, petri.koski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 42 kpl, Muut tiedot: Autopaikat jonotusperusteisesti
Autotallit osakkeellisia |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022 Suoritettu Salaojien kuvaus, viemäristön pesu ja kuvaus
2022 Suoritettu 10-vuotistarkastus ja RS-15 kuntoarvion laadinta
2023 Suoritettu Perustajarakennuttaja on korjannut lämmitysverkoston vuodon piha-alueelta.
2024 Suoritettu Parvekelasien puutteiden kunnostaminen |
| Tulevat remontit |
2023 Asfalttikorjauksia 3000€
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 8000€
2023 Parvekelasitusten korjaustoimenpiteitä 5000€
2024 Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen sekä seurakuntakeskuksen palovaroitinjärjestelmän huolto ja palovaroittimien vaihto ja muut tarvittavat toimenpiteet 10000€
2025 Vesikatteiden kunnon kartoittaminen 3000€
Latauspisteiden valmiuden toteutus 75000€
2026 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta 10000€
2026 Hissien kuntoarviot 4000€
2027 Lämminvesimittarien asentaminen 7000€
2027 Latauspaikkojen infra 10000€
2028 Elementtisaumojen uusiminen
Taloyhtiöllä on vielä 10-vuotisvastuu selvityksiä kesken rakentajan kanssa. Taloyhtiölle tuli kustannuksia kun selvitettiin lämmitysjärjestelmän vuodon ongelmia. Rakennuttaja on korjannut tuon ongelman viime vuonna.
Tästä ei ole siis syntymässä lisäkuluja tulevaisuudessa lisäkorjausten muodossa tms.
Toisena avoimena asiana on parvekkeiden pielielementtien vaurioiden korjausvastuu ja muutamien betonipylväiden pintojen korjausvastuu. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5 428 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Nurmijärven kunta / Asemakaavoitus, Maankäyttö ja kaavoitus
Keskustie 2B
PL 37
01901 Nurmijärvi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
