Uudenveroinen kolmio Raision Kerttulassa
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2022 valmistuneeseen Asunto-Osakeyhtiö Raision Kertunhoviin! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, rauhallisella mutta keskeisellä paikalla Kerttulan palvelujen läheisyydessä.
Tämä 68,5 m²:n kaunis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: Avara keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän oleskelutilan, ja kaksi makuuhuonetta tuovat tilaa niin perheelle kuin etätyöhönkin. Asunnosta löytyy myös moderni kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka jatkaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka, joka tekee arjesta sujuvampaa.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, laadukas rakentaminen ja erinomainen sijainti – muuttovalmiina Raision Kerttulassa. Koti sijaitsee aivan Kerttulan monipuolisten palvelujen äärellä: Koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja kauppakeskus Myllyyn, sekä Raision keskustaan hurautat muutamassa minuutissa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460499 |
|---|---|
| Osoite | Pätkäkuja 3, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h , kt , s, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 431,29 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 135 568,71 € |
| Velaton hinta | 226 000 € |
| Neliöhinta | 3 299,27 €/m² |
| Hoitovastike | 280,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 876,58 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 157,38 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Vedenkulutus oman mittarin mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisa laajakaista 10 M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikoille lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 15 §. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säädöksiä. YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Raision Kertunhovi 27.11.2024 15:06:51 11(13) osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (liesitaso, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesitaso, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raision Kertunhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Raisio, Teija Karuneva, Tasalanaukio 5, 21200, Raisio, 0102287050, teija.karuneva@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärj. 5 § pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enmmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus ja isännöitsijä vastaavat yhtiön päätöksen mukaisesti vastikevakuuden palauttamisesta ja korottamisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 33 kpl, Autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Valmistunut v. 2022. Alimman kerroksen terassien väliaitoja uusittu, puuaidat kuivuneiden tuijien tilalle v.2024. Yksivuotistakuutarkastuksista johtuvat korjaukset ovat loppusuoralla 05/2024. Porrashuoneen alaoveen asennettu automatiikka, helpottaa oven aukeamista. ARA:n avustus myönnettu liikuntaesteettömyyden parantamiseen. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 355 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki p. 02 4343111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
