Siistikuntoinen ja heti vapaa 35 m² yksiö Kaurialassa, Parolantie 5:ssä. Asunto sijaitsee rauhallisesti sisäpihan puolella, ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä liikennepuiston suuntaan.
Yhtenäinen ja tilava huonetila tekee asunnosta toimivan kokonaisuuden, ja keittiöön mahtuu myös pieni ruokapöytä.
Asuntoa on päivitetty viime vuosina:
• Pesuhuone remontoitu 2025
• Pintoja uusittu 2025
• Keittiö remontoitu 2021
Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisen kymmenen vuoden aikana on tehty kattavasti kunnostuksia, mm.:
• Ikkunat uusittu
• Vesijohdot uusittu
• Viemärit sukitettu
• Parvekkeet lasitettu
Erinomainen sijainti – kaikki Kaurialan palvelut, Goodman, liikuntapaikat ja Ahveniston ulkoilumaastot lähellä. Keskustaan ja palveluihin myös kävellen.
Sopii hyvin omaksi kodiksi, sijoitukseen tai kaupunkikakkoskodiksi.
Heti vapaa – muuttamaan pääset ilman odottelua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80494237 |
|---|---|
| Osoite | Parolantie 5, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+alkovi+psh+p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 170,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 329,75 € |
| Velaton hinta | 79 500 € |
| Neliöhinta | 2 271,43 €/m² |
| Hoitovastike | 147 € / kk |
| Rahoitusvastike | 239,02 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386,02 € / kk |
| Muut maksut | Pääomavastike koostuu seuraavista: pääomavastike 2: 100,64 €/kk, pääomavastike 3: 138,38 €/kk = 239,02 €/kk Vesitariffit 5 €/m³ kylmävesi ja 10 €/m³ lämmin vesi. Hallituksella valtuudet periä 2 kk ylimääräiset vastikkeet taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu 2021, keittiön oviaukkoa suurennettu samalla, eteiseen asennettu liukuovilla varustettu kaapisto. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (2025) ja astianpesukone, Keittiö uusittu koneineen 2021 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesutila uusittu 2025 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parolantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 020 744 1724, sanna.ojaniemi@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talossa Telian laajakaista 5-10 Mbit/s. Asukas voi kasvattaa nopeutta omalla kustannuksellaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Vesikatteen ja vesikaton varusteiden uusinta 2001, autolämmitystolpat ja pihavalaisimia uusittu ja sadevesien johtamista parannettu 2005, ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2008, taloyhtiön saunan ja märkätilan remontointi 2015, A1, A10 ja B11 kylpyhuoneremontit 2015, elementtisaumat uusittu 2018, loput alkuperäiset märkätilat saneerattu 2019, ikkunat, parvekeovet, liiketilojen ovet uusittu (korvausilmaikkunat) 2019, lämmönsiirrinpaketti ja linjaventtiilit uusittu 2018, KV linjasäätö ja sulkuventtiilit uusittu 2018, kellarin runkoviemäri uusittu näkyviltä osin 2018, parveke rakenteet saneerattu ja parvekkeet lasitettu 2018, lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien vaihto ja tuulikappien patterien uusiminen 2019, lämmityksen tasapainotus 2020, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, käyttövesiputkisaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2022, käyttövesiputkisaneeraus 2023, viemärisukitus 2023, märkätilasaneeraus B13, B15, B16 ja LH B2 2023, jätevesiviemäripumppaamon uusiminen 2023, vesivahinkokorjaukset asunnoissa A2, A3, A4 ja A8 2024-2025. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – lukoston uusiminen 2026 – pihapäällysteiden korjauksia 2027 – piharakenteiden ja varusteiden kunnostuksia 2028 – sähköautolataukseen varautuminen 2029 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 12.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 889 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 621 2310 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Manu, Goodman, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu-lukio Kaurialassa |
| Päiväkodit | Myllymäki, Kankaantausta, keskusta, Poltinaho |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ilmalämpöpumpun asennus huoneistoon on mahdollista. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen kuin ryhtyy asennukseen. Asennus teetettävä pätevöityneen asentajan toimesta. Huomioitava ulkoyksikön sijoitus sekä viilennyksestä tulevan veden poisto. Kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. |
|---|
