Erinomainen kolmen makuuhuoneen koti suositulla paikalla.
Tilava pohjaratkaisu perheelle, avokeittiö, parveke, kaksi vessaa.
Avarat ja valoisat tilat, kuvissa olohuoneessa on myös iso sänky.
Edullinen hinta, erinomainen kunto yhtiössä.
Kaikki isot remontit tehty lähivuosina.
Velkaosuudet pois maksettavissa.
Hoitovastike vain 539€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Koneellinen tulo- ja poistoilma.
Kaapeli-tv ja Elisa laajakaista.
Erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80457679 |
| Osoite |
Paraistentie 10, 00280 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+avok+kph(2wc)+vh+parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
76 m² |
| Kokonaispinta-ala |
76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
253 577,29 € |
| Velkaosuus |
145 422,71 € |
| Velaton hinta |
399 000 € |
| Neliöhinta |
5 250 €/m² |
| Hoitovastike |
567 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 127 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 694 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 20 e/hlö/kk on ennakkomaksu.
Tasauslasku kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 4,06 e/m3, lämmin vesi 10,12 e/m3.
Autotallivuokra 80 e/kk |
| Vesimaksu |
20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu 2018 |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc lisätty 2018, linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Paraistentie 10 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Iskurit Oy, Jarkko Svensk, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260, Helsinki, 020 730 1330, jarkko.svensk@iskurit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiössä on yhteinen Elisan laajakaista, jonka maksiminopeus on 10M. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 6 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl, Muut tiedot: Autopaikkojen tiedustelut Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta: asiakaspalvelu@iskurit.fi, puh. 020 730 1330. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja ja sauna |
| Tehdyt remontit |
2024 Vesikaton uusinta
2024 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusinta
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2021 Jätekatoksen laajennus
2018 Pihan viheralueen kunnostus: mm. vuorimäntyjen istutus ja ihan makedonian männyn alaoksien karsiminen.
2017-2018 Putkiremontti: Putkiremontti, sisältää kaukolämpökeskuksen uusimisen, salaoja, sokkeli ja sadevesijärjestelmän uusimisen.
2016 Putkiremontti: Putkiremontin toteutussuunnittelu.
2015 Jätekatos: Jäteaseman rakentaminen ja uudelleen sijoitus.
2015 Putkiremontti: Putkiremontin hankesuunnittelu.
2013 Julkisivu: Julkisivun maalauskorjaukset.
2013 Putkisto: Putkiston kuntotutkimus.
2012 Kellaritilat: Kellaritilojen kosteuskartoitus.
2010 Korjausohjelma: PTS:n laadinta.
2009 Julkisivu: Julkisivujen kunnostaminen.
2005 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2005 Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2005 Porrashuone: Porrashuoneen kunnostaminen.
2001 Katto: Vesikaton kunnostaminen.
1998 Lämmitys: Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö.
1998 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
2024 Julkisivu- ja parvekeremontti. Vesikaton eristekermien ja pellitysten huoltotyöt tehdään julkisivun ja parvekkeiden kunnostushankkeen yhteydessä. Energiatodistuksen uusinta
2025 Pihan viheralueiden kunnostus. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Yleisten tilojen sisäovien maalaukset ja huoneistojen ulko-ovien tarkastus ja tarvittaessa kunnostus. Huoneistojen palovaroittimien hankinta.
2026 Lukitusten uusiminen
2027 —
2028 —
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.7.2024 päätettiin katon kokonaisvaltaisesta korjauksesta
kunnossapitotarveselvityksessä mainitun huoltokorjausten sijaan |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus (F2013) voimassaolo päättynyt 22.9.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1 900 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
5 530,03 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2025 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Alueella. |
| Päiväkodit |
Alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset liikenneyhteydet. |
