Tyylikäs ja valoisa rivitalokoti halutulla Pirttiniemen alueella
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja huolella pidettyyn rivitalokotiin Kuopion suositulla Saaristokaupungin Pirttiniemen alueella. Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa laadukasta ja huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja sekä upeita ulkoilumaastoja.
Asunnon 82,5 neliötä on suunniteltu toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kodista löytyvät avara olohuone ja keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone sekä erillinen wc. Tavanomaista korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja luovat poikkeuksellisen avaran sekä viihtyisän tunnelman.
Tyylikkäässä keittiössä ruoanlaitto on ilo. Laadukkaat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja erillisuuni, tarjoavat toimivat puitteet niin arjen aterioihin kuin juhlavampiin hetkiin. Kodinhoitohuoneesta on käynti omalle terassille ja suojaisalle piha-alueelle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, lasten leikeistä tai rentoutumisesta omassa rauhassa.
Asumismukavuutta lisää energiatehokas kaukolämpö sekä koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka luo miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden ja mahdollistaa sisustamisen ilman pattereiden asettamia rajoituksia. Taloyhtiön valokuitupohjainen laajakaistayhteys palvelee niin etätyöskentelyä kuin vapaa-aikaakin. Lisäksi autopaikkat on mahdollista ostaa erillisinä osakkeina.
Pirttiniemi on yksi Saaristokaupungin arvostetuimmista asuinalueista. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat, harrastusmahdollisuudet sekä erinomaiset ulkoilu- ja pyöräilyreitit. Alue yhdistää luonnonläheisyyden, turvallisen asuinympäristön ja sujuvat yhteydet Kuopion keskustaan.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, pariskunnalle tai kaikille, jotka arvostavat modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja laadukasta arkea. Tule ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80508260 |
|---|---|
| Osoite | Pankkopolku 1, 70820 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh,k,2mh,kph,s,khh,vh,wc,terassi,piha,autokatos ja pistokepaikka |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 225 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Neliöhinta | 2 727,27 €/m² |
| Hoitovastike | 288,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 288,75 € / kk |
| Muut maksut | Tasaus kesä- ja joulukuussa: Vesimaksu lämmin, tasaus 12,00€/m3 Vesimaksu kylmä, tasaus 5,60€/m3 Laajakaistamaksu 5,00 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali), Suora käynti terassille. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Pankkopolku 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jari Laukkanen, Puijonkatu 13, 70100, Kuopio, 0400 438 161, jari.laukkanen@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 24 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyöräkatos |
| Tehdyt remontit | 2023 E-Talon katon sadevesien poiston parannus 2022 Sähköautojen lataus kartoitus ja tarveselvitys 2022 Yläpohjien palo-osastointien tarkastus (vakuutusyhtiön toimesta) ja korjaukset tehty tammikuussa 2023 |
| Tulevat remontit | 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.04.2019 |
| Tontin pinta-ala | 9 141 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 9 804 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






