Kahdessa tasossa oleva peruskuntoinen kolmio maalämmöllä Kuusankosken Mäkikylässä!
Kohokohdat:
Toimiva pohjaratkaisu: Yläkerrassa sijaitsee kodin sosiaalinen keskus: valoisa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, joka kutsuu viihtymään. Arjen sujuvuutta lisää yläkerran erillinen wc.
Rauhalliset unet alakerrassa: Alakerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat omaa rauhaa. Alakerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja sauna sekä todella tilava vaatehuone, joka ratkaisee säilytysongelmat kertaheitolla.
Ekologinen lämmitys: Taloyhtiö lämpiää modernilla maalämmöllä, mikä takaa tasaisen lämmön.
Hyvin hoidettu taloyhtiö:
Tässä yhtiössä on tehty paljon remontteja mm. siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön, Ikkunoita uusittu, vesikate uusittu, etuovet vaihdettu
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.
Kohde myös vuokrattavissa.
Tule paikan päälle ihastumaan!
Esittely
Ti 14.4.2026 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493804 |
|---|---|
| Osoite | Palolankuja 9, 45740 Kuusankoski |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 316,25 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 683,75 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 987,50 €/m² |
| Hoitovastike | 332,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,89 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 390,09 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 10€/m3, laskutusväli 4.krt/vuodessa |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili/betoni/puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, Pesukoneliitäntä yläkerran wc:ssä |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pentinjousi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili ja isännöinti Hermunen, Sisko Mäkinen, Keskusaukio 1, 45700, Kouvola, 020 7689 790, sisko.makinen@tilihermunen.net |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimet asennettu kaikkiin asuntoihin, ulkovesipostille asennettu vesisulku ja piha-aidat (3 lautaa) pihakäytävää rajaamaan 2024 ikkunoiden uusiminen ja ilmastoinnit puhdistettu, ilmastoinnit puhdistettu 2023 päätytalon vaihtaminen A-asunnon kulmaan, talon numero (hämäräkytkin) 2022 2-talon osan sadevesikourujen uusiminen (takapiha) ja tiivistäminen 2021 sähköautojen latausvalmius taloyhtiössä KARTOITUS 2020 kurtturuusujen ja yläpihan kukkapenkki poistettu. Kiviä ja multaa yläpihaan. 1-talon sisäänkäynnin rännit uusittu ja jätekatoksen sisä- ja ulkopuolelle asennettu valaisimet liiketunnistimella sekä pistorasia 2019 yläpihan sadevesien johtaminen 2018 liesituulettimen uusinta 7 asuntoon, taloyhtiön kuntokartoitus/PTS sekä pyykinkuivaustelineen edessä oleva aita kunnostetaan/uusitaan 2017 takapihan varaston ovien ja seinien kunnostaminen loppuu, jätekatoksen ovi ja jätekatoksen kunnostaminen, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2015 roskakatoksen huolto/maalaus, sadevesijärjestelmän parantaminen, 1-talon yläpuoli, piha-aitojen uusiminen ja pihan kunnostaminen sekä yläpihan hiekoituksen kunnostus 2014 etuovien uusinta 14 kpl, ilmastoinnin puhdistus sekä 1 talon etelänpuoleiset yläikkunat uusittu, 1 talon terassien väliseinät uusittu 2013 vesikate uusittu kaikkiin taloihin 2012 huippuimureiden jakorasiat vaihdettu 14 kpl 2011 parkkipaikka asfaltoitu 2009 takaovet vaihdettu kaikkiin asuntoihin, ikkunoiden yläpuoliset laudat vaihdettu 2007 sadevesirännit vaihdettu ja ilmastoinnin puhdistus 2004 jätekatos |
| Tulevat remontit | 2025-2029 sokkeleiden vierustojen korjaaminen, kaadot talolta poispäin/TARKKAILTAVA 2025 talon 3 rännit tarkistettava 2026 talo 2 takapihan väliaitojen korjaus, 3 vaakalautaa 2029 käyttövesiremontin suunnittelu (2030) |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.04.2026 |
| Tontin pinta-ala | 4 201 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 286-21-588-3 |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki puh. 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
