Tämä tilava kaksio sijaitsee aivan Oulun keskustassa lähellä kaikkea. Sen keittiön ja olohuoneen ikkunoista näkyy kaupungintalo ja vuodenaikojen vaihtelu sisäpihan istutusalueella. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella hukkaamatta kuitenkaan sen iän tuomaa luonnetta.
1936 -luvun kivitalon paksut seinät kätkevät sisäänsä leveiden ikkunalautojen lisäksi valtavasti säilytystilaa sekä tilavat huoneet. Huonekorkeus on miltei kolme metriä ja suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Keittiö on hieman erillään olohuoneesta ja siellä on kaikki arjen mukavuudet sekä hyvin laskutilaa sekä skafferi. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone, johon on asennettu kiinteät kaapit, joiden kätköissä voi säilyttää vaatteet valolta ja pölyltä suojassa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rakennusta on korjattu paljon vuosien varrella.
Tässä kodissa pidetään vain yksityisesittelyitä, joten ota rohkeasti yhteyttä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80463020 |
|---|---|
| Osoite | Pakkahuoneenkatu 9, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1936 |
| Käyttöönottovuosi | 1936 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 177 000 € |
| Neliöhinta | 2 809,52 €/m² |
| Hoitovastike | 315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 385 € / kk |
| Muu vastike | 70 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili ja seinäkaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, bidee-suihku ja seinäkaappi, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Pakkahuoneenkatu 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Juha Kortesoja, Lumijoentie 1, 90400, Oulu, 020 7480 252, juha.kortesoja@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2017 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden betonivauriokorjauksia, vanhan ö’mpöpiipun pellityksien uusiminen ja katolla olevien kulkusiltojen uusiminen, asuntojen kerrostaso-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen 2016 Pyöräkatoksen rakentaminen 2015 Pääsisäänkäynnin ulko-oven uusinta, sähkösaneeraussuunnitelmat ja pohjakuvien digitointi, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous 2013-14 Porrashuoneen peruskunnostus 2013 Hissin rakentaminen 2012 Piharemontti, liikehuoneistojen uudet ulko-ovet 2011 Jätekatos naapuriyhtiön kanssa, tontteja erottavan tukimuurin korjaus, tonttiliittymän ajoportti 2003 Pesu- ja saunatilojen peruskorjaus, vesi- ja viemäriputkien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen 2000 Ulkomaalaus 1996 Vesikaton uusiminen |
| Tulevat remontit | 2025 Huoneistojen ja liiketilojen palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.05.2032. ET-luku 196. |
| Tontin pinta-ala | 754,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 564-001-0015-0002 |
| Kaavoitustiedot | Korttelissa on vireillä asemakaavamuutos muiden kiinteistöjen kanssa. Kaavanumero 564-2387. Lisätietoja: Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2, Oulu 08 558 410 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
