Ylimmän kerroksen moderni yksiö Länsi-Pakilan paraatipaikalla!
Tässä kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle. Keittiö on sijoitettu näppärästi yhdelle seinälle, johon saatu myös runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on tilava ja sen yhteyteen mahtuu myös pesutorni.
Vuonna 2023 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla. Lähimmät ruokapaikat löytyvät talon kivijalasta, ja päivittäispalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskuspuiston, Paloheinän ja Pirkkolan monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, omalla autolla kuin pikaraitiolinjallakin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80472167 |
|---|---|
| Osoite | Pakilantie 76, 00660 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kt, kph/wc, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: kaupanteossa/asunto myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 597,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 163 402,24 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 7 236,36 €/m² |
| Hoitovastike | 115,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 830,62 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 946,12 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas, etelä ja länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yj. 21§: autopaikkojen lunastusoikeus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiiliverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), mikroaaltouuni (varaus), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone, Keittiön kaapistot: valkoiset Keittiön välitila: valkoinen levy Keittiön taso: laminaatti |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja pyykkikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Herttua |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Vantaa, +358207480089, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Piharakennus jossa ulkoiluväline- ja talovarasto, sauna |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhotila, sauna x2 |
| Tehdyt remontit | 2024: vuosikorjausten ennakkotarkastus Sweco Oy. Normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. |
| Tulevat remontit | 2025: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia. 2026-2027: normaaleita huoltotoimenpiteitä. 2027: PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.01.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2 746 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09103401550029 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
