Asolan pientaloalueella mainio erillistalo perheelle tai pariskunnalle. Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: makuuhuoneet ja wc yläkerrassa, keittiö, olohuone, takkahuone, sauna ja pesutilat sekä wc löytyvät alakerrasta. Olohuoneesta on käynti terassilla ja pihalle.
Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Talon historian aikana on esimerkiksi uusittu salaojat ja sadevesiviemärit, peltikate, ikkunat ja ulko-ovet, pesuhuone, sauna ja alakerran wc sekä keittiö.
Koko kiinteistön pinta-ala on 1 653 m2, josta A-talon osuus on arviolta noin 750 m2. Piha on todellinen viherpeukalon paratiisi runsaine istutuksineen. Tällä hetkellä kukka- ja pensasistutusten lisäksi on muutama omena- ja luumupuu sekä mustaviinimarjapensaita.
Kilometrin säteellä ovat Koivukylän monipuoliset palvelut sekä juna-asema. Omalla autolla olet Tikkurilassa, Lahdenväylällä tai Tuusulan väylällä noin 10 minuutissa.
Spacious home with garden and garage! Charming house in the peaceful Asola area, ideal for a family or couple. The home offers functional living across two floors: bedrooms and a toilet upstairs, with kitchen, living room, fireplace room, sauna, bathroom and another toilet downstairs. Direct access from the living room to the terrace and lush garden.
The property (approx. 750 m² share) features a beautifully maintained garden with apple and plum trees, blackcurrant bushes and abundant plantings – a true paradise for garden lovers. The house has been well cared for, with updates including roof, windows, exterior doors, drainage, kitchen, sauna and bathrooms.
Excellent location: Koivukylä’s services and train station within 1 km, and just 10 minutes by car to Tikkurila or main highways.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460668 |
|---|---|
| Osoite | Pajukkokuja 6, 01400 Vantaa |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + takkahuone + sauna + varasto + autotalli |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 139 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 2 504,20 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 0 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Talo A ja B vastaavat kukin omista kuluistaan. Yhteistä ovat kiinteistövero ja kiinteistövakuutus. Talon A osuus kustannuksista: – Vesi noin 29 € /kk (yhden hengen talous, maksetaan kulutuksen mukaan). – Kiinteistövero 597,71 € / vuonna 2024 – Kiinteistön täysarvovakuutus noin 804 € / vuonna 2024 – Jätemaksu: sekajäteastian tyhjennys kahden viikon välein Ilmoitettu sähkön kokonaiskustannus sisältää sähkönkulutuksen ja sähkönsiirron ajalla 1.-8.2025. (yhden hengen talous). Sähkön ja veden kulutuslukemat vaihtelevat perhekoosta ja käyttötottumuksista johtuen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2020-2021 pihavalot uusittu 2019 uusittu salaojat ja sadevesiviemärit 2019 sadevesikourut talo ja autotalli A-talon puolelta 2018 uusittu ikkunat 2017 erillinen wc 2016 uusittu pesuhuone ja sauna 2014 peltikate uusittu 2014 keittiöremontti; kaapistot uusittu 2013 uusittu ulko-ovi ja terassiovi 2010 liesituuletin ja huippuimurin moottori uusittu (Vallox-LTX 500) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, pihaistutukset, makuuhuoneiden kaapistot, eteisen kattovalaisimet ja keittiön kattovalaisin (ei roikkuva), portaikon ja olohuoneen seinävalaisimet sekä kiskovalot. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Normaalia kulumaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas ja tilassa ikkuna |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: keittiö, yläkerran yksi makuuhuone ja aula Maali/tapetti: olohuone ja yläkerran makuuhuone Paneeli: takkahuone ja saunassa Laatta: yläkerran wc, alakerran wc, pesuhuone ja sauna |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Koivuparketti: eteinen, keittiö, olohuone ja takkahuone Korkki: yläkerta huoneet ja aula Laatta: yläkerta wc, alakerta wc, pesutilat ja sauna |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneeli: eteinen, keittiö, olohuone, takkahuone, pesuhuone, sauna, alakerran wc, yläkerta makuuhuoneet, wc ja aula. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Pajukkokuja |
|---|---|
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 2 kpl |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatoistus on laadittu A-taloon. |
| Tontin pinta-ala | 1 653 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: mm. kauppakeskus Koivukeskus, jossa mm. Citymarket, apteekki, Alko ja erilkoisliikkeitä 1-2 km: mm. S-Market, Lidl ja Postin automaatti. Tuleva Elmon urheilupuisto, jossa mm. voi harrastaa eri palloilulajeja, kiipeilyä, ulkokuntoilua, luistelua ja hiihtoa sekä uimahallin arvioitu valmistuminen vuonna 2027. |
|---|---|
| Koulut | Rekolanmäen koulu 1-6 luokat n. 1,2 km Koivukylän koulu 7-9 luokat n. 1,8 km |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja, myös Hansin päiväkoti, jossa ympärivuorokautista hoitoa. |
| Liikenneyhteydet | Koivukylän puistotien bussipysäkille n. 600 m, josta bussit 624 Tikkurila-Päiväkumpu, 631 Tikkurila-Kulomäki ja 633N Rautatientori-Keravan asema. Koivukylän asema n. 1,1 km. Omalla autolla n. 10 minuutissa Tuusulanväylälle tai Lahdenväylälle. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | 1. Yhtiössä yhtiöjärjestysmuutos vireillä. 2. Talo A: – Suorasähkölämmityksen lisäksi lämmitysmuotoina ilmalämpöpumppu ja varaava takka. – Alakerran takkaa ei ole käytetty yli vuoteen eikä näin ollen ole nuohottu. – Lämminvesivaraaja on eteisessä. – Päävesimittari keittiönkaapissa ja talossa B on alamittari. – 2025 Asuntokaupan kuntotarkastus / Kuntotieto Oy: Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet ovat: – terassien vaurioituneiden kaiteiden uusiminen – salaojien pumppukaivoon tasovahdin asentaminen – ulkoverhouksen huoltokäsittely kuluneilta osin Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet ovat: – hulevesien purkupaikan tarkastaminen – yläpohjan tuuletuksen riittävyyden tarkastaminen Vaurioitumisherkät rakenteet: – alapohjana kaksoislaattarakenne. Rakenteen riskinä on maaperästä kapilaarisesti tai diffuusiolla nouseva kosteus eristetilaan. – kohteen puurakenteiden ja maanpinnan välinen korkeusero on niukka. Riskinä on puurakenteiden vaurioituminen rakennuksen ulkopuolisesta kosteudesta. Havaitut vauriot, puutteet ja jatkotutkimustarpeet johtuvat pääosin rakenteiden ikääntymisestä sekä rakennusajalle ominaisista toteutustavoista ja/tai puutteista niiden toteuttamisessa. Rakenteiden pinnoilla ei havaittu rakenteellisiin tai kosteusvaurioihin viittaavia jälkiä, mutta rakenteiden sisällä piilevien vaurioiden mahdollisuutta ei tarkastuksen pintapuolisuuden vuoksi voida pois sulkea. Alapohja- ja puurakenteiden kuntoa suositellaan tarkemmin selvitettäväksi rakennetta avaamalla erillisellä kuntotutkimuksella. |
|---|
