Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivaan 46 m² kaksioon Hämeenlinnan sydämessä, aivan rautatieaseman kupeessa! Asunto sijaitsee Paavo Cajanderinkadulla talon ylimmässä kerroksessa.
Tässä huoneistossa on selkeä pohjaratkaisu: tilava olohuone, keittokomero, makuuhuone sekä keväällä, vuonna 2024 remontoitu kylpyhuone. Asumismukavuutta lisää tilava, lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa pitkälle syksyyn ja toimii mainiona rentoutumispaikkana tai vaikkapa paikkana kaupunkiviljelmälle.
Rautatieasema, bussiyhteydet, keskustan palvelut, pääterveysasema sekä Verkatehtaan kulttuuritarjonta ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti yhdistää keskeisen sijainnin ja sujuvan arjen. Tähän kotiin pääset muuttamaan, vaikka heti kaupanteon jälkeen.
Ole yhteydessä Tanjaan ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80456755 |
| Osoite |
Paavo Cajanderin katu 4, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistus 29.1.2026
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 standardin mukaisesti.
Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkastusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 002,52 € |
| Velkaosuus |
4 997,48 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
1 934,78 €/m² |
| Hoitovastike |
218,96 € / kk |
| Rahoitusvastike |
68,43 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
287,39 € / kk |
| Muut maksut |
Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta/mahdollisen velkaosuuden pois maksamisesta kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti.
Yhtiöllä remonttilaina joka päättyy 31.8.2035 |
| Vesimaksu |
27 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tehdyt remontit |
30.10.2013 keittiökaapistojen vaihto ja tiskipöydän hanan uusiminen.
Kylpyhuoneremontti 2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (laatta), lattiat (parketti), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Rättipatteri |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Cajanderintie 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja, Seppo Toivio, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03-615660, seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 23 kpl, Muut tiedot: Kaavoitetut autopaikat 28 kpl, toteutuneet 23 kpl, autotalleja 4 kpl, jotka osakkeina.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Autolämmitystolpat uusittu kellollisiksi v. 2010
Ilmavaihdon puhdistus v. 2010
Roskakaton maalattu v. 2010
Kosteiden tilojen kartoitus v. 2011
Parvekkeiden korjauksia (betonit) v. 2011
Singelin poisto huopakatolta v. 2012
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu v. 2013
Lukitus uusittu (exec) v. 2013
Vesikaton ja roskakatoksen huopa uusittu v. 2013
Yleistentilojen valaistus muutettu liiketunnistimille v. 2014
Porrashuoneiden maalaus, ulko-ovien pielien maalaus, kattolevyt porrashuoneisiin v. 2015
Ovistopparit huoneistojen ulko-oviin uusittu v. 2015
Kadun puolen sokkelin maalaus v. 2015
Kylmiön kompressori uusittu v. 2015
Pääsulaketta pienennetty v. 2015
Porrashuoneen palovaroittimet uusittu v. 2015
Ikkunasmyykien asennus ja tiiliseinän tutkiminen v. 2016
Saunan löylyhuoneen remontointi v. 2016
Vakiopaineventtiili uusittu v. 2016
Autotallien ovien huoltomaalaus v. 2017
Jätekatos verkotettu v. 2017
Ulkoverhouspaneelit mm autotallien välistä ja pohjakerroksen asuntojen terassien osalta maalattu v. 2017
Metalliovien, ulko-ovien, tuulikaappien ovien, puuovien, välikäytävän oven ja pyörävaraston oven maalaus v. 2017
Ikkunoiden (ei parveke) puuosien käsittely ja maalaus sekä alumiinilistojen asennus etelänpuolen ikkunoihin
ulkopuitteen alareunaan v. 2018
Ilmanvaihdon puhdistus v. 2018
A-rapun huippuimuri korjattu v. 2018
Veden ja sähkön mittaus tehty reaaliaikaiseksi v. 2018
Väestönsuojan määräaikaistarkastus v. 2019
Kiukaan ohjauskeskus uusittu v. 2019
Patteriverkoston pumppu uusittu v. 2019
Julkisivuremontti parvekkeisiin ja ikkunoihin v. 2020
Ulko-oviin asennettu koodilukot v. 2020
Piharemontti mm salaojat ja aita uusittu v. 2021
Uusi jätekaton v. 2022
Käyttöveden säätöventtiilin ja moottorin vaihto v. 2023
Aitojen korjausta, sokkelin maalaus, jätekatoksen reunojen sorastus, päätyjen koristelasitusten ikkunoiden kiinnitys,
kadun istutusaltaiden kaivuu ja patolevyjen
asennus v. 2023
Huoneistojen ja yleisten tilojen palovaroittimet asennettu (10 v. paristolla) v. 2024
Syöksytorviin asennettu lisämutkat v. 2024
Paisunta-astia tarkastettu v. 2024 |
| Tulevat remontit |
Huolto-ja kunnossapitotöitä tarvittaessa.
Maalämpöön siirtymistä mietitty ja selvitys sen saannista tarvittaessa
Uusiminen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien osalta lähitulevaisuudessa
Parvekkeiden lattioiden käsittely tarpeen mukaan.
Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma
(esitetty yhtiökok.14 /05/ 2025). |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.10.2032. Aho Tomi-Pekka
Vahanen Monitoring Services OY
Tehty 6.10.2022
Voimassa 6.10.2032 |
| Tontin pinta-ala |
1 763 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-005-0037-0002 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki, 03 6212310 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Supermarket Hätilä alle puolikilometriä
K-Hämeensaari alle puoli kilometriä
Keskustan terveysasema, neuvola ja hammashoitola alle puoli kilometriä
Pääkirjasto
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä |
| Koulut |
Keskustan ja Hätilän koulut |
| Päiväkodit |
Useita lähietäisyydellä |
| Liikenneyhteydet |
Juna-aseman välittömässä läheisyydessä
Linja-auto yhteydet erinomaiset |
