Kulmahuoneisto omalla terassilla metsäisin näkymin
Asunto Oy Turun Pääskynpesässä yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin palveluiden läheisyys. Tämä toisen kerroksen valoisa ja suojaisa kaksio avautuu yhtiön sisäpihan puolelle ja sillä on oma terassi. Rauhallinen sijainti tarjoaa viihtyisää asumista, vaikka Kupittaan asema, TYKS, yliopisto ja Skanssin monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Talo sijaitsee uudella asuinalueella rivistön viimeisenä aivan metsän laidalla – sijainti on poikkeuksellisen suojaisa ja vehreä. Heti kotioven vierestä lähtee kauniit pururadat, jotka jatkuvat pitkälle luontoon tarjoten ihanteelliset puitteet lenkkeilyyn, hiihtoon tai rauhallisiin kävelyihin. Taloyhtiön sisäpihalla on myös istutuslaatikoita asukkaiden käyttöön. Autolla liikkuminen on sujuvaa joka suuntaan: nopeat yhteydet Kaarinaan, Naantaliin ja Turun keskustaan sekä kätevä reitti suoraan Helsingin moottoritielle tekevät arjesta vaivatonta.
Avara ja moderni pohjaratkaisu tuo keittiön ja olohuoneen saumattomasti yhteen. Asunto on kulmahuoneisto, joten luonnonvalo pääsee tanssimaan kodissa kahdesta eri ilmansuunnasta. Tilaan mahtuu helposti sekä ruokapöytä että olohuonekalustus, ja keittiössä on mukava kokkailla samalla, kun voi seurustella olohuoneen puolelle. Tilasta avautuu suojaisa oma terassi, jossa voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja ihailla vuodenaikojen vaihtelua. Makuuhuone on kompakti parisängylle ja huoneessa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja. Kylpyhuone on tyylikäs ja suljettavien ovien taakse saa kauniisti rajattua pyykkitornin.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö on arvostetun Sigge Arkkitehtien suunnittelema. Tumma tiilijulkisivu, huolella viimeistellyt yksityiskohdat ja suojaisa korttelipiha muodostavat modernin ja miellyttävän kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää asumisen miellyttävänä ympäri vuoden.
Tässä kodissa yhdistyvät rauha, valo ja laadukas arki – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461251 |
|---|---|
| Osoite | Pääskysillankatu 9, 20540 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+ak, kph, terassi |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | 01.11.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 023,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 110 976,19 € |
| Velaton hinta | 173 000 € |
| Neliöhinta | 3 931,82 €/m² |
| Hoitovastike | 211,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 891,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 102,68 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 20 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet). |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastusoikeus ei koske huoneiston osakkeita. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Taloyhtiöllä todella laadukas saunaosasto ulkoterassilla. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Pääskynpesä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Kiinteistöhallinta Oy, Mika Heikkilä, Kuralankatu 2, 20540, Turku, 0207480203, mika.heikkila@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiössä 42 on asuinhuoneistoja ja 28 auto-hallipaikkaa. Laajakaistajärjestelmä: Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Ethernet), jäähdytysjärjestelmä: ET, huoneistokohtainen ilmanvaihto. Vain autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa oleviin tiloihin edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta. Varastotiloissa ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikka: halli 23 kpl , autopaikka, halli-sähkö 5 kpl, vieraspaikkoja 2 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | Ei mainintaa tehdyistä muutostöistä/remonteista. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024-2026 suunniteltu sähköautojen latausinfran rakentaminen. Toimintakertomus tilikaudelta 2023 mainittu: Asunto Oy Turun Pääskynmetsä ja Turun Pääskynpesä perustivat yhteistoimintaelimen. Se piti ensimmäisen kokouksensa 15.2.2024. Yhteistoimintaelimen perustamisesta on määrätty hallinnanjakosopimuksessa. Yhtiö suunnittelee sähköautojen latausinfran rakentamista. Työ tehdään yhdessä Turun Pääskynmetsän kanssa. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031 |
| Tontin pinta-ala | 4 444 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 28 283,84 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki, vaihde (02) 330 000 |






