Paasikatu 16, Seinäjoki (Katajalaakso)

225 000 € 119 m² 5h + k + ph + s + khh + autotalli
Myyntihinta 225 000 €
Asuinpinta-ala 119 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Katajalaakso

Tämä pussikadun päässä, leikkikentän ja puiston vieressä sijaitseva omakotitalo on täydellinen koti lapsiperheelle. Katajalaakson rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella koulu, kaupat sekä ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Ideaparkin kauppakeskukseen etäisyyttä noin kilometri, samoin Jouppilanvuorelle. Kuntoradalle kävelet parissa minuutissa, päiväkoti löytyy naapurista.

Värimaailmaltaan lämmin koti, jonka sisäpinnat päivitetty hyvällä maulla. Tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Entinen kylmiö toimii kätevänä walk-in ruokavarastona. Suuri ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä tunnelmaa luova varaavalla valurautasydämellä varustettu takka. Olohuoneesta kulku etelään suuntautuvalle katetulle terassille. Neljä vaatekaapein varusteltua makuuhuonetta sijoitettuna ympäri rakennusta. Pesuhuoneen yhteyteen laajennettu kodinhoitotila sujuvaan arkeen.

Kaukolämmitteinen omakotitalo, jota remontoitu mittavasti ja ylläpidetty huolellisesti. Pesuhuone saneerattu vuonna 2008, samalla varastotila muutettu kodinhoitohuoneeksi, kaivot uusittu, käyttövesiputket uusittu ja sähköt pääosin uusittu. Ilmanvaihtokone ja osa kanavista uusittu vuonna 2016. Vesikate on uusittu vuonna 2002, kattoikkunat vuonna 2016. Salaojat on uusittu ja patolevyt asennettu vuonna 2012.

Asuinrakennuksen yhteydessä on autotalli, tämän lisäksi kätevä erillinen etupihalla sijoitettu Pisari-autokatos. Vehreällä ja istutuksin koristellulla takapihalla viihtyy koko perhe.

Kuntokartoitus tehty 6.9.2024. Raportti välittäjällä.

Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä, varaa henkilökohtainen esittelyaika ja tule ihastumaan!

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21864590
Osoite Paasikatu 16, 60320
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + ph + s + khh + autotalli
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala 43 m²
Kokonaispinta-ala 162 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä huoneistoala 119 m², kerrosala 162 m². Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuslupakuviin sekä rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 225 000 €
Velaton hinta 225 000 €
Muut maksut Kaukolämmityksen kulutus: 2022: 12,4 MWh, 1260 €. 2023: 13,9 MWh, 1591 €. 1.1 -1.9.2024: 8,9 MWh, 1027 €. Sähkön kulutus: 2022: 6583 kWh 2023: 6046 kWh 1.1 – 1.9.2024: 3873 kWh Lounea valokuitu 40,08 €/kk ja Lounea TV 8,38 €/kk. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero, käyttösähkö, puhtaanapito, vakuutukset, käyttövesi, hulevesi.
Kiinteistövero 402,14 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tehdyt remontit Kaukolämmitys asennettu 2022. IV-kone ja osa kanavista uusittu 2016. Salaojat uusittu ja patolevyt asennettu 2012. Savevesiviemäröinti uusittu/asennettu 2012. Vesikate uusittu vuonna 2002, kattoikkunat vuonna 2016. Pesutilat on saneerattu vuonna 2008, tuolloin on varastotila muutettu kodinhoitotilaksi, pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen alapohjarakenteet purettu pohjalaatalle, kyseisen alueen väliseinät muurattu harkoista. Kaivot uusittu, asennettu sähkötoiminen lattialämmitys kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen, saunaan ja takkahuoneeseen, pesuhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen laatoitusten taustalle asennettu vesieristys. Käyttövesiputket uusittu koko rakennuksen osalle kuparilla pinta-asennuksena. Rakennuksen sähköt pääosin uusittu. Ulko-ovet ja pesuhuoneen sekä kodinhoitotilan ikkunat uusittu. Autokatos rakennettu 1996. Terassi katettu 1996.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, Varaava sydän, ei käytetty lämmityksessä.
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Sähköliittymä, Lounean valokuitu + KTV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti, osalaatoitus), lattiat (vinyylikorkki), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Keittiössä entinen kylmiö muutettu ruokavarastoksi.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 743-9-28-15
Tontin pinta-ala 800 m²
Tie perille On
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Asuinrakennus, autokatos, vaja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Jouppi S-Market alle 1 km. Ideapark n. 1 km.
Koulut Alakylän koulu n. 1 km.
Päiväkodit Naapurissa.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Autokatos ja sen viereen sijoitettu pienempi vaja sijaitsevat osittain kaupungin puistoalueella. Näiden sijoittamiseen ei kirjallista lupaa kaupungilta ole. Näille rakennuksille ei niiden koon ja rakenteen vuoksi ole haettu rakennuslupaa. Tallin takana sijaitsevan varastotila on pesuhuoneremontin yhteydessä muutettu kodinhoitotilaksi. Toimenpiteseen ei ole alkuperäisesti haettu rakennusvalvontaviranomaiselta lupaa, kodinhoitotilaa ei lasketa asuinneliöiksi. Lupahakemus on toimitettu rakennusvalvontaviranomaiselle syksylle 2024, myyjä huolehtii lupa-asian valmiiksi saattamisesta.
Ranta Ei rantaa
c4dd110a-d3c5-440f-9f08-acc730ed1832

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa (Avautuu uudessa välilehdessä) esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​