Oletko etsimässä valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta asuinalueelta Helsingistä? Tämä Mellunmäessä sijaitseva kolmen huoneen asunto tarjoaa avarat puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon lähelle. Asunto sijaitsee vuonna 1978 valmistuneessa talossa, jossa on hissi.
Asunnon tilava olohuone ja etelään avautuva lasitettu parveke luovat viihtyisän ympäristön rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta, tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai työtilaksi. Kermanvärinen keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: metroasema ja bussipysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääset sujuvasti liikkumaan. Läheltä löytyvät myös päiväkodit, koulu ja monipuoliset palvelut, kuten ruokakauppa, ravintoloita ja kuntosali. Mustavuoren luonnonsuojelualueella on lenkkipolkuja, jotka tarjoavat lähialueen asukkaille rauhallisen paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Asunto Oy Ounasvaarankuja 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa asumisviihtyvyyden myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Esittely
Su 15.3.2026 klo 11.30 – 12.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490471 |
|---|---|
| Osoite | Ounasvaarankuja 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, s, wc, vh, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 134 832,74 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 167,26 € |
| Velaton hinta | 135 000 € |
| Neliöhinta | 1 788,08 €/m² |
| Hoitovastike | 339,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 43,04 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 458,29 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 12 e/kk, pesutuvan kertamaksu 4 e/kerta. |
| Vesimaksu | 29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Seiniä maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot, naulakko, makuuhuoneen rullaverho, makuuhuoneen kattovalaisin. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö Yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu osakkeenomistajien jälkikäteisistä muutoksista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (x 2 Beko ja Helkama), mikroaaltouuni (Elektro Helios), astianpesukone (Electrolux), liesituuletin ja sähköhella (Helkama), Kerman väriset kaapistot, veessit välitilalaatat, harmaa laminaattitaso. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (vinyyli) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (vinyyli), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ounasvaarankuja 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Noora Kauhanen, Iso Roobertinkatu 21, 00120, Helsinki, 010 543 7245 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 salaojaputkiston kuvaus ja huuhtelu 2025 palovaroittimet 2025 pesukone uusittu 2024 kaukolämmön lämmönvaihtimen ja kylmiön kompressorin uusiminen, lämmitys-ja käyttöveden kuntotutkimus, varautuminen rahoitukseen 3 – 7 vuoden sisällä 2023 julkisivujen saumaus uusittu ( pohjoispuoli, uusittu haljenneita tiiliä noin 100 kpl) 2022 A-portaan ilmanvaihtokone uusittu, lipputanko uusittu, ilmanvaihdon havaitut korjaus ja muutostyöt tehty 2021 julkisivun kuntotarkastus, pihan hiekka-alueen turvahiekan uusinta sekä hiekkalaatikon uusinta, ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2020 pihaportaiden saumauksen tekeminen, ulkokalusteiden puuosien uusinta 2019 C-päädyn muurin maalaus, lukituksen uusinta, pihaportaiden betonirakenteiden korjaus, päällyslaatat uusittu, saumaus 2018 saunan ja pukuhuoneen ovien uusiminen, sisäänkäyntien ulkoseinäpintojen osittainen uusiminen 2017 A-päädyn asfalttialuetta laajennettu, lipputanko maalattu osittain, salaojaputkien huuhtelu ja kuvaus 2016 hissien uusinta 2015 neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys ( B20, 25, 26, C 33) 2014 jäte- ja varastorakennuksen maalaus, pyöräsuojien ovien maalaus, lämmönjakokeskuksen kuntoarvio, neljän kylpyhuoneen lattioiden vedeneristys (A 49, B 22, C 41 ja 47) 2013 B-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta, sisäänkäyntien kattolevyjen uusinta, energiatodistus ja pelastussuunnitelma uusittu 2012 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pesulakoneen uusinta pesulaan 2011 julkisivun tiilielementtien uusiminen lounais-, kaakko ja eteläsivuilla, lisätty eristettä, pohjoisen saumaus, uusittu ikkunoiden vesipellit, kulmien pystyelementtien uusinta, hissien kuntoarvio, ulko-ovien ja hissikonehuoneiden maalaus 2009 parvekerakenteiden kuntoarvio, sadevesi- ja jätekaivojen puhdistus 2008 LVV-kuntotutkimus 2007 piha, kasvillisuus ja pinnoitteen perusparannus, jäte- ja varastorakennuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus 2006 pihaportaiden ja valojen uusinta 2005 patteriverkoston kunnostus, patteriventtiilien uusinta 2004 ikkunoiden uusinta (ei olohuone ja parvekeovien lämpöelementit) 2003 pohjavesiviemäri korjaukset 2002 lämmönvaihtimien uusinta 2001 vesikatteen uusinta 2000 isojen kylpyhuoneiden vesieriste- ja lattiakaivotöitä. 1998: Parvekkeiden kunnostus (lisätty parvekkeen pystykaiteisiin etulevyt, vaihdettu parvekkeiden kulmien pystyelementit alumiiniin, uusittu olohuoneiden ja parvekeovien lämpöelementit, lisäksi julkisivutöitä), pesukone uusittu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2026 – 2030: 2026 katon puhdistus ja katon kasvunestokäsittely 2026 lämmitysjärjestelmän älykäsohjaus 2026 IV-koneen uusinta C-portaassa (B uusittu 2013, A uusittu 2022) 2027 Ounasvaarankujan paikoitustalo Oy ja Mellunmäen autopaikat Oy peruskorjaus 2027 katon kuntotarkastus 2027 kellari- ja saunatilojen maalaus, kiukaan uusinta 2027 lämmityksen tasapainotus, sulkuventtiilien asennus ja patteriventtiilien uusinta 2028 ulkomaalauksen tekeminen varasto- ja jätehuoneessa 2029 kuntoarvio 2029 putkiston kuntotutkimus (viemäri ja vesijohdot) 2030 maalipintojen huoltotarkastus/kunnostus parvekkeilla 2030 takaosan alkuperäisen tiilipinnoitteen uusinta, seurataan 2030 yleisten tilojen valaistuksen uusinta |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 216,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-47-203-16 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa, ravintoloita, nuorisotila, kuntosali, apteekki. |
|---|---|
| Koulut | Mellunmäen ala-asteen koulu. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
