Kaukajärven suositulla asuinalueella on myynnissä viihtyisä kuudennen kerroksen saunallinen kaksio, joka tarjoaa 51,5 neliömetriä hyvin suunniteltua ja tilavaa asumisratkaisua. Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta, sillä keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, joka on helppo sisustaa niin ruokailu- kuin oleskelutilaksi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa niin sängylle kuin työskentelypisteellekin.
Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika on vuonna 2015 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 41 huoneistosta ja yhdestä liikehuoneistosta. Yhtiössä on käytössä kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein, mikä takaa tasaisen lämmön ja energiatehokkuuden.
Kaukajärvi on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja uintimahdollisuudet aivan kotiovelta. Alueelta löytyvät myös kaikki arjen palvelut, kuten ruokakauppa, joka on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaukajärveltä on hyvät julkiset kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee omalla autolla vartissa. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja luontoa lähellä olevan ympäristön, mutta silti erinomaiset yhteydet kaupungin palveluihin.
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 757 7899
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20639193 |
| Osoite |
Osuuskunnankatu 1, 33710 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s (YJ mukainen 2h+kt+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
81 256,56 € |
| Velkaosuus |
99 643,44 € |
| Velaton hinta |
180 900 € |
| Neliöhinta |
3 512,62 €/m² |
| Hoitovastike |
225,06 €/kk |
| Rahoitusvastike |
733,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
958,42 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YHTIÖJÄRJESTYS
9§ lunastus koskee autotalli-, autohalli- tai autokatospaikan kauppaa
4§ ja 5§) osakkeenomistajan vastuut
Tontin hallinnanjakosopimuksen mukaan Velipojan hallinnassa 2858/5700 määräosa tontista. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Kaukatorin Velipoika |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
010 228 4300, www.rettaisannointi.fi
Isännöitsijä: Stachon Kari |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli), vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen (yhtiö) on tehnyt 25.1.2017 RKM Group, ELY-keskuksen lausunto maankäyttörajoitteesta 15.11.2016. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 28, Sähköpistokepaikkoja: 2, Toteutuneet autopaikat 30 kpl, autohalli/talli/katospaikkoja 28 kpl ja yhtiön hallinnassa 2 kpl.
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kaikki autopaikat osakkeina, poikkeuksena autokoululle varattu paikka.
YJ 19§) Sähköajoneuvojen latauspisteet ja lataaminen |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
IV-koneen moottoreiden ja sulkupeltien uusiminen 2021,
Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan ja kunnossapitojaksojen mukaisesti 2021,
Turvakamerat 2020,
Oviautomatiikka 2020
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Paristojen vaihto keskitetysti huoneistojen palohälyttimiin 2024,
Huoltokierros / taloyhtiön vastuulla olevat lasitukset 2025,
IV-kanavien nuohous 2026 |
| Energialuokka |
Käyttöönottovaiheen energiatodistus 30.11.2015. |
| Tontin pinta-ala |
3678 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Tampereen kaupunki, vaihde: 03 565 611, www.tampere.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Kaukajärvi 270m |
| Koulut |
Kaukajärven koulu 430m |
| Päiväkodit |
Kaukajärven päiväkoti 460m |
| Liikenneyhteydet |
TKL 60m |
