Tästä ostettavaksi valoisa ja avara, iso kaksio huippusijainnilla! Asunnon pinnat on juuri päivitetty ja se onkin täysin muuttovalmis. Tämän kodin ikkunat suuntautuvat rauhaisaan puistoon ja isolla lasitetulla parvekkeella on kiva viettää laatuaikaa. Keittiö ja olohuone ovat valoisaa, avaraa tilaa.
Huippuyhtiö, jossa remontteja on tehty ajallaan. Isompia remonttitarpeita ei ole nyt tiedossa. Yhtiö saa kivasti vuokratuloja liikehuoneistoista sekä tukiasemasta ja maksuvalmius on hyvä.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 15.2.2026 klo 15.20 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482360 |
|---|---|
| Osoite | Ormusmäentie 8, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kh, lasit. parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 2 403,36 €/m² |
| Hoitovastike | 334,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 339,80 € / kk |
| Muu vastike | 5 € / kk |
| Muut maksut | Pesutuvan käyttömaksu 13 eur/kk. |
| Vesimaksu | 28 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2025 maalattu seinät, katot ja kaapistojen ovet sekä uusittu lattialaminaatit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Naulakko, säleverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Ormusmäentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy, Risto Sannholm, 020 7488 392, risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 43 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2025: pyörävarastojen kunnostus, kattojen puhdistus ja suojaus, liiketilojen vesikalusteiden tarkastus, yhtiön vastuulle siirtyneet palovaroittimet, C 36 kylpyhuoneen uusiminen. 2024: pesulan kuivaushuoneen kunnostus, C 30 kylpyhuoneen kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia, kellaritilojen valaistus. 2023: ulkoiluvälinevaraston kunnostus. 2022: tonttivesijohdon uusiminen, pesulan koneiden uusiminen. 2021: 1. krs. parvekkeiden kunnostus, käyttövesiverkoston säätö, lämmönjakolaitteisto uusittu, patteriverkoston perussäätö, B- ja C-talojen ovet katolle uusittu. 2020: saunojen kunnostus, keinun uusiminen. 2019: porrashuoneiden valaistuksen muutettu led- liiketunnistinvalaisimiksi. 2018: puistonpuoleisen pihan kunnostus, B-talon (Pekanraitin puoleisen) seinän saumojen uusiminen. 2016: ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut kunnostettu ja ilmanvaihtokoneet uusittu. Kattava luettelo remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Päätetty vuonna -26: iv-kanavien puhdistus, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja tarkastus. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 5 117 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 45 538,15 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Malmin koulut. |
|---|---|
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä. Malmilta yhteydet moneen suuntaan, esim. keskustaan ja lentokentälle. |
